Apátisvánfalván panorámás építési telek

Apátistvánfalván (Újbalázsfalva település részen) eladó egy 5039nm-es külterületi telek (HRSZ.:0100/11).
A helyi építési szabályok szerinti besorolása az ingatlannak, falusias lakóövezet (Lf-3), lakóépület építhető a telekre. A beépítettség legnagyobb mértéke 10%. A tájolás D-K.
A terület enyhén trapéz alakú és egy domboldalon helyezkedik el. A méretei: kb. 150m hosszú, a bejárati oldal 38m, a hátsó oldal 26m széles. A rendezési terv előírja a 16m elő, oldal és hátsókert kialakítását, az épület elhelyezésénél. A telek méretei megfelelnek ezen követelménynek.
Az ingatlan legelő besorolású, Natura 2000-es terület. A telek egy része beerdősödött, a faállomány nagyrészt fenyő. A lankás legelőt erdők ölelik körül, gyérítést követően panorámás terület alakítható ki.
A megközelítés aszfaltos útról lehetséges, aminek az utolsó szakasza egy könnyen járható, kavicsos út. A telek vízbekötéssel rendelkezik. A villanybekötés a területen áthaladó kisfeszültségre való csatlakozással valósítható meg.
A Hársas-tó 4km-re található.