Eladó 171 nm-es ház Szalafő

OTTHON A TERMÉSZETBEN, ERDŐSZÉLI, 2 HEKTÁROS, CSALÁDI BIRTOK, MEDENCÉVEL!

A NYUGALOM SZIGETE!
Szalafő talán az Őrség leggyönyörűbb része, és a legtöbb népi értéket őrző települése. Hét halmon épült, ún. szeres település, amelynek mindegyik dombja egy-egy szer: Alsószer, Csörgőszer, Felsőszer, Gyöngyösszer, Papszer és Templomszer, illetve Pityerszer. A falu őrzi a honfoglalás kori településszerkezetet.Az ingatlanhoz összesen 19 616 nm terület tartozik, lakóházzal, vendégházakkal, melléképületekkel. Rengeteg lehetőséget rejt magában a terület: lakhatásra + vállalkozásra is tökéletes! Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes berendezést, ingóságokat, műszaki cikkeket. együtt !A település az Őrség legkedveltebb turisztikai célpontja, így a vendégház jelentősen hozzájárulhat a leendő tulajdonos megélhetéséhez.Ajánlom mindazoknak akik lakni/vállalkozni és nem csak a természeti, néprajzi, építészeti emlékeket felfedezni és kirándulni jönnének ebbe a csodálatos környezetbe!A kínált, belterületi ingatlanegyüttes 3 külön helyrajzi számon van feltüntetve:1. kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, rét megnevezés/ területe: 11596 nmEz egy 1909-ben épült, de 2006-ban teljesen felújított, külsőleg szigetelt, autentikus, tornácos, látszó fagerendás, kemencés, téglaépítésű parasztház.A ház alapterülete 76,4 nm, ehhez 30 nm-es padlásszoba és 60 nm-es pince tartozik.Helyiségei:- tornác - előszoba- konyha-étkező- szoba- szoba- zuhanyzós fürdőszoba + wc, bidé- szoba/dolgozó ( padlástérben helyezkedik el, padlószőnyeges helyiség - jelenleg tárolóként funkcionál)A hangulatos és működőképes kemencével rendelkező konyha modernizált, elektromos tűzhellyel (sütő + főzőlap), mosogatógéppel is felszerelt. A központi fűtésről a pincében elhelyezett faelgázosító kazán (Atmos típusú) gondoskodik, radiátoros hőleadással, melyhez 1200 literes puffertartály is kapcsolódik. A fürdőben egy villanybojler is beszerelésre került a melegvíz ellátás miatt.Az egyik szobában egy tetszetős cserépkályha is használható kiegészítő fűtésként.2. Kivett hétvégi ház,gazdasági épület megnevezés / területe: 1010 nmJelenleg is jól működő vendégház két különálló apartmanból áll, mindkettőben 3-3 személy helyezhető el. A téglaépítésű, látszó fagerendás boltozatú épületet 2006-ban teljesen felújították, modernizálták, külsőleg szigetelték.1.számú vendégház alapterülete: 20 nm, helyiségei:- szoba - zuhanyzós fürdő + wc2.számú vendégház alapterülete: 41,5 nm, helyiségei:- nappali-konyha- szoba- zuhanyzós fürdő + wcA két apartmanhoz egy 3,5 nm-es tároló is tartozik.A vendégházhoz tágas terasz kapcsolódik, mely kitűnő színhelye lehet egy-egy esti beszélgetésnek.A hatalmas zöld udvaron természetesen lehetőség van bográcsozásra, grillezésre.A két hektáros területen fa hintaágyak, békés környezet biztosítja a lakók/ vendégek kényelmét.Az árnyat adó fák szegélyezte udvaron a meleg nyári napokon igazi felfrissülést jelenthet megmártózni a vendégházhoz tartozó úszómedencében ( 4 x 7 m). A medence polisztirol fedésű és víztisztító gépészettel felszerelt.A vendégház hatalmas udvarát övező erdő és a nyugodt környezet lehetővé teszi, hogy akár a kertben megfigyelhessük a vadak vonulását.Túraútvonalak, ösvények vezetnek a közelben a hosszabb séták, kirándulások kedvelőinek.3. Kivett beépítetlen terület (klasszikus szóval: belterületi építési telek) megnevezés, területe: 7004 nm.
Itt lehetőség van további vendégház(ak) építésére is, ehhez igény szerint tervek is rendelkezésre állnak.A hatalmas kertben található még egy beépíthető melléképület ( nagy belmagasságú pajta), és egy fedett autóbeálló is.Az ingat