159 nm-es ház eladó Szombathely #5185998

Kizárólag A Duna House Kínálatában!

Barátságos Családi FÉSZEK!

Eladó egy 1971-ben épült, kellemes méretű, kétszintes ( 159 nm + 16 nm fedett terasz), jó állapotú, 3 szobás családi ház Szombathely belvárosának peremén, nyugodt mellékutcában.
A ház nem rendelkezik nagy kerttel, de ez ideálissá teszi azok számára, akik szeretik a csendes, belváros közeli környezetet, de nem kívánnak sok időt áldozni a kert karbantartására.

A lakóterülete bőven elegendő egy család számára, aki értékeli a belváros közelségét, ugyanakkor szeretné elkerülni annak nyüzsgését.
A kapuszín méretéből adódóan ( 3 m x 8,78 m) egy nagyobb autó biztonságos tárolására is megoldást nyújt.
A ház hőellátását gáz kazán, cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, így a fűtési rendszer egyedi igényekhez is könnyen alkalmazkodik, a melegviz ellátásért villanybojler felel.
A rezsi pénztárcabarát: pl. a gáz átalánydíja: 14.000,- Ft/hó

A ház felújításának főbb jellemzői:
- tető felújítás (2002)
- fürdőszoba és konyha, vízhálózat felújítás,(2002)
- nyílászárócsere / részben fa szerkezetű, részben műanyag szerkezetű ablakok, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (2003)
- homlokzati hőszigetelés 10 cm vastagságú EPS (2010)
- villamos hálózat felújítása ( 2018)
- villanybojler csere ( 2022)
- gázkazáncsere / Baxi kondenzációs kazán (2023)

Helyiségek:
Fsz.:
- kapuszín/garázs
- fedett terasz
- előtér
- wc
- tároló
- konyha
- kamra
- étkező
- kazánhelyiség/pince

Emelet:
- lépcsőtér
- előtér
- szoba
- szoba
- szoba
- erkély/lodzsa
- fürdő
- wc

A padlástér igény szerint beépíthető.

A ház állapota igény szerint megkívánhat további modernizálást, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja otthonát.

A biztonságért riasztóberendezés gondoskodik.

Ez az ingatlan különösen azok számára ideális, akik szeretik a csendes, családias környezetet, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről és előnyeiről. Győződjön meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatáról, és tegye meg az első lépéseket, hogy valóra válthassa álmait egy nyugodt, de mégis központi helyen!

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk Ingyenes!
Érd.: Volner Szilveszter
Tel.:[ telefonszám felfedése ]

Hivatkozási azonosító: HZ097444-5185998-JF