Tolnán családi ház eladó!

Tolna közkedvelt városrészén, kertvárosi-, családi házas övezetben, jelen állapotában két külön lakrésszel rendelkező ingatlan eladó.
Két generáció egymástól teljesen független lakhatására tökéletesen alkalmas elrendezéssel rendelkezik, de igény szerinti kis átalakítással egybe is nyitható a két lakrész, visszaalakítva a családi ház eredeti állapotát.

földszinti lakrész, külön bejárattal: kb. 85m2
Fürdőszoba
WC
Gardrób
Hálószoba
Konyha Étkező Nappali
Kamra
Terasz
Loggia

tetőtéri lakrész, külön bejárattal: kb. 85m2
Fürdőszoba
WC
Hálószoba (1.)
Hálószoba (2.)
Konyha Étkező - Nappali

alagsor: kb. 85m2
tárolók, kazánház, 2 gépkocsi tárolására alkalmas garázs, pince

telekméret: 1.042m2

Közművek:
víz / szennyvíz, gáz, villany,
(két külön villanyóra +vezérelt áram, ill. hivatalosan is jár a rezsivédett gázmennyiség duplája jegyzői határozat szerint, a szolgáltatónál bejegyeztetve a két egymástól független lakrész okán)

Gépészet:
fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán egyaránt rendelkezésre áll, bélelt kémény, radiátoros hőleadók.
A háztartási meleg víz előállításáért villanybojler felel, vezérelt (éjszakai) áramra kötve.

Nyílászárók: Fa, hőszigetelt üvegezés, Árnyékolás: műanyag redőnyök.
Homlokzati szigetelés: nincs
Homlokzat: B30
Födém: betongerenda, béléstest béleléssel
Tető: kerámia cserepes héjazatú nyeregtető

A családi házon komolyabb felújítás a múltban nem történt, ennek megfelelően közepes állapottal rendelkezik, jelenlegi állapotában is lakható, de igény szerint felújítandó, statikailag kiváló állapotnak örvend.

Az ingatlan per- és tehermentes, szolgalmi jog nem terheli, földhivatali bejegyzései- és tulajdonviszonyai tökéletesen rendezettek, azonnal birtokba vehető megegyezést, adás-vételt követően.
Ajánljuk több generáció egymástól független lakhatását gazdaságosan megoldóknak, befektetőknek, esetlegesen egybenyitással nagy létszámú családoknak. Az ár irányár, alkuképes.

Ingatlanközvetítő segítségét köszönjük, de egyenlőre egészen biztosan nem igényeljük!