Tolnán, a központhoz közel, csendes, családi házas utcában 3+2 félszobás, tetőtér beépítéses családi ház, nagy telekkel, garázzsal, tároló helységekkel eladó.
Elhelyezkedés: Tolna központjától kb 500 méterre, Szekszárdtól 10 km, Pakstól 20 km, a 6-os főút, illetve az M6-os autópálya percek alatt elérhető.
Közelben: iskola, óvoda, posta, szupermarketek, Duna-part, orvosi rendelők, buszmegállók.
Parkolási lehetőség: a házhoz tartozó, akár két autó számára is helyet biztosító garázsban.
Ingatlan:
- Telek: 1252 m2
- Lakótér : kb. 122 m2
Födszinti rész: nappali, konyha + étkező, 2 hálószoba +1 félszoba, fürdőszoba, 2 wc külön, és egy jelenleg tárolóként használt, fűtéssel és vizes blokkal ellátott, kis ráfordítással akár különálló lakrészként is használható kb 18 m2-es, külön bejárattal is rendelkező helység, + egy kis méretű kamra.
Tetőtér: egy kb 10 m2-es szoba + körben padlástér.
- Állapot: jó állapotú, rendszeresen karbantartott
- Műszaki állapot: a ház tégla falazatú, a 60-as években épült, de 2001-től teljeskörű felújításon, illetve több bővítésen esett át. Tetőszerkezet, tetőcserép teljes cseréje, szigetelése, víz, gáz és elektromos hálózat teljes cseréje, nyílászárók teljes cseréje. A külső falak 7 cm-es szigetelést kaptak.
- Fűtés: gáz-cirkó radiátoros hőleadókkal, padlófűtéssel kiegészítve.
- Nyílászárók: részben műanyag, részben kétrétegű, szigeteléssel ellátott fa nyílászárók. Az ablakok nagyrésze redőnnyel, illetve szúnyoghálóval felszerelt.
- Belső burkolat: járólap és laminált padlóburkolat.
- Több helységben is beépített bútorzat található ( nappali, konyha, egyik hálószoba, közlekedő helység, fürdőszoba), amik az eladási ár részét képezik.
- A ház D-Ny-i fekvésének és a szigeteléseknek is köszönhetően nagyon alacsony rezsijű, a gázfogyasztás évek óta 15000 ft/hó allatti, a villanyfogyasztés 7000 ft/hó alatti.
- A házhoz tartozik még egy kb 45 m2-es garázs, illetve az udvarban több, kisebb, fedett tároló helység.
- Az ingatlan 3 fázisú áramellátással is rendelkezik.
- A házhoz tartozó nagy kert akár kertészkedésre, kis háztáji gazdálkodásra is alkalmas.
Az ingatlan ideális otthona lehet akár egy gyermekes családnak, de több generáció együttélésére is alkalmas lehet. A házhoz Csok, Babaváró hitel igényelhető.
Ingatlanközvetítő
Utoljára aktív: 14 órája