Szekszárd, Puttonyos utca, egyedi, igényes, otthonos

Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a VR bemutatón: [ link felfedése ]
Szekszárd Puttonyos utca A város déli felén egy csendes rész, picit domboldalon 1149 m2-es telken (panorámás kilátással) eladó 3 szintes (alagsor 43.73 m2, földszint 108 m2, tetőtér 73 m2), összesen 225 m2-es, egyedi alaprajzú, esztétikus családi ház.
A tervezés során az volt a koncepció, hogy elkülönüljenek a nappali terek a szobáktól és egyéb kiszolgáló részektől. Ezt úgy oldották meg, hogy a nappali-konyha-étkező rész (és az alatta levő garázs) hagyományos kialakítású, egyenes falakkal. A szobák és egyéb helyiségek ívelt vonalvezetése teszi egyedivé az ingatlant. Mind közül kiemelkedik az előszoba és a felette található pihenő/olvasó rész, ami tökéletesen kör alakú.
A családi ház 2004-ben Porotherm 38 N+F téglával, monolit vasbeton födémmel, Tondach cseréppel épült. A keleti oldala hőszigetelt (a nyugati oldal részben föld alatt van, így védett).
Központi fűtése és melegvíz ellátása a 2022-es kondenzációs kombi falikazánnal (garanciális), a nappaliban további kandallóval és klímával megoldott. A konyha-étkező-nappaliban padlófűtés került kialakításra, de azt elburkolták, ami visszabontható igény esetén. A szobákban és minden egyéb helyiségben radiátor található.
Nyílászárói fa szerkezetűek 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel. Riasztó rendszerhez a vezetékezés kiépítve.
2012-es évben felújításra került a garázskapu, elkészült a térkövezés, kialakításra került a jelenlegi udvar, cserélték a burkolatokat.
Az udvar részben teraszos kialakítású, parkosított. A földszintről közvetlen a ház mögötti térköves részhez juthatunk, ahol főző rész, és 5 db tároló lett kialakítva. 16 m3-es esővízciszterna is kialakításra került, amiből szivattyúval csepegtető lett kialakítva a növényeknek.
Öszzegezve:
A földszinti részen az előszoba 16 m2-es méretével, íves vonalvezetésével vezeti fel mindazt, amire innentől számíthatunk. Az itt található 3 szoba és a fürdő egyaránt ezt a stílust képviseli.
A konyha-étkező-nappali 47.37 m2 hagyományos elrendezésű, egyenes falakkal. Tágas, világos, keleti fekvésű, kilátással a Sárközre.
A tetőtérben, ami nettó 73 m2 2 szoba, fürdő-wc és pihenő/olvasó rész került kialakításra.
Az alagsorban garázs, tároló, és mosókonyha összesen 43.73 m2. Ezen a részen a vízszigetelés függőlegesen is megépült, vízszigetelés védő fallal.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a [ telefonszám felfedése ] számon.
Teljes ingatlankínálatunk elérhető [ link felfedése ]
Iratkozz fel weboldalunkra legfrissebb ingatlankínálatunkért [ link felfedése ]