Cím:
Kategória:
Feladás dátuma:
szept 13., 12:36Szekszárd Tolna megye székhelye. Híres borkultúrájáról, Szüreti fesztiváljáról, kisvárosi hangulatáról. Budapestről másfél óra alatt elérhető az M6 autópályán. Paks 20, Pécs 50 percnyire található.
Az ingatlan nagyon jól megközelíthető, a városközpont peremén helyezkedik el egy részben családi házas környezetben a Mikes utcában. Besorolás szerint üzlet, udvar, mely rendelkezik saját belső parkolóval. Az övezet miatt lakóingatlannak is átminősíthető. Telekméret 718 nm, a beltér két szinten összesen 361 nm. Eddigi használatát tekintve üzlet és állatorvosi rendelőként funkcionált, de kialakításra került egy lakrész saját fürdővel, wc-vel, erkéllyel. Az emelet teljes értékű, vagyis a tető síkja nem vesz el a hasznos alapterületből.
Az épület egészére jellemző műszaki paraméterek: 2002-ben épült, tégla falazat hőszigetelve, fa szerkezetű nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, mozgásérzékelős biztonsági rendszer, gáz kazán fűtés, klimatizált, normál légcsere rendszer.
Az épületet tervezéskor már két részre osztották a felhasználás szerint, így külön mérőket alakítottak ki a közműveknél mind az üzlet, mint az állatorvosi résznek.
Az üzlet: utcafronti, két szintes, galériás, egy impozáns, egyben a megjelenését meghatározó lépcsővel. Földszint 73 nm. ahol kialakításra került egy kiszolgáló pult; az emelet 65 nm. Fűtése fali gázkazánról, hűtése klímával megoldott.
Állatorvosi rendelő: földszintje 103 nm, mely magában foglalja a funkciónak megfelelő helyiségeket (váró, vizsgáló, elkülönítő, rendelők, stb), míg az emeleten női és férfi öltözők saját vizesblokkal, gépészeti helyiség gázkazánnal, labor, konyha, és egy külön 50 nm-es lakrész saját vizes helyiségekkel, szobával, erkéllyel.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal.
0&thumbs=1