Szekszárd, Klapka u. "szinte újépítésű" nagy családi ház 84 M Ft

Az ingatlan 3D bemutatóját itt tekintheted meg:
[ link felfedése ]

Szekszárdon a Klapka utcában eladó egy szinte újépítésű, kétszintes családi ház 529 nm-saroktelken. Kialakításának köszönhetően az alsó szint és az emelet külön bejárattal is használható, így két generációnak is tökéletes, saját konyhával és fürdőszobával.

2018-ban három főfalán és a 70 cm széles beton alapon kívül gyakorlatilag mindent újjáépítettek. Falazata Porotherm (30 cm-es) tégla oldalról 15-cm-es hungarocell, felülről 15 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. Az alsó szinten a falakat gipszkartonnal vonták be. Közművei az utcai rákötésig terjedően teljesen újak, fí-relét is beszereltek, és minden helyiségben minden lámpa és konnektor külön áramkörön van (összesen 36 db). A világítás mindenhol LED világítás.
Az ablakok 0.92 K értékű dupla hőszigetelt üveges fa nyílászárók.

A fűtést infrafűtés biztosítja, minden helyiségben külön termosztát van, az egyik emeleti hálószobában hűtő-fűtő klímát szereltek be. Annak köszönhetően, hogy 24 db, összesen 6,3 kwP teljesítményű napelemet szereltek fel, a rezsi költség havonta mindössze 18-20.000 Forint.
A tetőszerkezet szintén teljesen új, betonfödémmel, betoncseréppel.

A nappaliban a TV polc és az alsó szinten a két hálószoba közötti fal ytong téglából van, így könnyen lebontható, amennyiben az új tulajdonosnak nincs rá szüksége.
A földszinten egy terasz, az emeleten egy tágas erkély található. A ház melléképülete egy pince és egy kamra.
A környék csendes, családi házas övezet, viszont a központ is elérhető 5-10 perc alatt. Az I. Béla Gimnázium mindössze 350 m, a Babits Mihály Általános Iskola 600 m, a Kadarka utcai óvoda pedig 750 m távolságra található. Több kisebb és nagyobb élelmiszer üzlet van a közelben, illetve nemrég nyitotta meg kapuit a Sub Rosa Egészségközpont, mely szintén csak 400 m.

A közművek átírásában segítségnyújtó partnerünk a Panszasz: [ link felfedése ]
Bútorasztalos partnerünk a Ferenczi bútor: [ link felfedése ]
Minden ingatlan 1 helyen: [ link felfedése ]
Videó csatornánk: [ link felfedése ]
Facebook oldalunk, ahol minden általunk képviselt ingatlan elsőként jelenik meg: [ link felfedése ]