Szekszárd, Béri B. Á. u. 72 m2 -es alacsony rezsijű lakás eladó

Megvételre kínáljuk első emeleti 72 m2-es lakásunkat. A lakás 2db tágas szobával ( 18.11 m2 és 18,04 m2), egy fél szobával ( 9,14 m2 ), egy konyhával ( 12,34 m2 ), különálló W.C. vel ( 0,96 m2), előtérrel ( 8,22 m2), külső ablakkal ellátott fürdőszobával ( 3,82 m2 ), kamrával ( 1,37 m2 ) és 2 db 3,68 m2-es erkéllyel rendelkezik. A lakás szobái fákkal ellátott területre néznek, melyek nyáron árnyékolnak. A lakás csúsztatott betonfalú 6 cm hőszigeteléssel. A lakás központi fűtéséről kondenzációs földgáz kazán gondoskodik, beépített tárolóval, így a meleg vízfogyasztás nem ingadozó és nem változó hőmérsékletű. A legnagyobb szoba fűtő-hűtő klíma készülékkel ellátott. A szobák padló burkolata szalag parketta, a többi helység kerámialapos. A lakás riasztó rendszerrel ellátott, mely telefonon felügyeleti rendszerbe kötött. A lakás alacsony belmagassága ( 2,53 m), a külső 3 rétegű üvegezésű nyílászárók és a kondenzációs kazán kedvező földgáz felhasználást biztosít. Az utolsó öt év fölgázfogyasztás átlagos költsége meleg víz felhasználással együtt: 84.000 Ft/év. A lakás külső nyílászárói műanyag redőnnyel ellátottak, valamennyi helységben legalább 1 db nyílászáró szúnyoghálóval ellátott. A lakás a központtól 15 perc gyalogútra, városi buszmegállótól 2 percre van. A lakás 10 lakásos lépcsőházban van. A társasház körül ingyenes parkolók vannak, a tömbépület minden oldalán. A lakás építése óta elvégzett főbb felújítások, átalakítások: szobák padlószőnyegének cseréje szalag parkettára: 2011-ben, fürdőszoba, WC, előtér és konyha komplett felújítása ( kád helyett zuhanytálca, konyhabútor csere, csempe és padlólap csere) 2013-ban, kéményes fali kazán cseréje kondenzációs kazánra kéményfelújítással: 2018-ban, összes külső nyílászáró cseréje 3 rétegű műanyag nyílászáróra 2019-ben.