Kertvárosi környezet kerti tóval, kúttal, úszómedencével

Dombóvár kertvárosi részén, családi házas övezetben,( Dombóvár- Szőlőhegyen) csendes, rendezett utcában, eladóvá vált egy 1986-ban épült, masszív, tégla építésű, cseréptetős, 130 négyzetméteres, 3 szobás, nappalis, teraszos, redőnyözött, csatornázott családi ház.
A ház alatt az utcafrontról és a házból is megközelíthető 60 négyzetméteres szuterén található, amely régen vegyesboltként üzemelt. Most a lenti rész egy helyisége mosókonyhaként funkcionál, de a kazánház, kamra, tárolók is itt találhatóak. Vállalkozásnak kiváló lehetőség, de akár egy külön bejáratú lakrész is kialakítható belőle.
A házhoz tartozik egy zárt lépcsőház, a lépcsőn felfelé haladva a beépítésre váró tetőtérbe érünk, ahol már a helyiségek körvonalazódnak (a falak állnak).
Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, de alternatívaként egy vízteres cserépkályha is rendelkezésre áll.
A 886 négyzetméteres sík telken a garázson, tárolókon, gyümölcsfákon konyhakerten, a kerti tavon kívül fúrt kút is található, amely többek között az épített úszómedence feltöltéséről is gondoskodik.
A tető 4 éve felújításon esett át, tetőléc, tetőhéjazat cserélve lett.
Az új tulajdonosra kisebb felújítások, javítások várnak, de akár tisztasági festés után költözni is lehet (igény szerint).
A családi ház földrajzi elhelyezkedése kiváló, mind a város központja (kerékpárúton is megközelíthető), mind a Nyerges Parkerdő és a horgásztó 3 perc autóútra van. Az autóbuszjáratok óránként mennek.

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!