Gyönk, József Attila utca ikerház 1 kisvárosban

Gyönk város Tolna megye középső részén, a Tolnai-Hegyhát tájegységben fekszik. Megközelíthető a 63-as és a 65-ös úton egyaránt.

A 903 m2-es telken kialakított ikerház jelenleg 2 szinten összesen 83 m2 lakótérrel rendelkezik, ami a tetőtér irányába bővíthető. Tégla falazatú, VB gerenda födémmel, agyag cserép héjazattal.

A nyers tényeket megelőzve a véleményünk: Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, könnyen megközelíthető. A telek egy erős lejtéssel kezd, ezért azt alulról megközelíteni kényelmesebb. A József Attila utcából érkezve az emeletre jutunk. Az épületen áthaladva és a földszintre menve érjük el a hangulatos udvart. Itt a hangulatot annak egyszerűsége jelenti. Nincs túlbonyolítva, mégis kellemes és megnyugtató itt lenni.
A közművek eredetiek, így azok cseréje meggondolandó.

A műanyag ablakok hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, 2016-ban kerültek beépítésre.

A központi fűtést kondenzációs falikazán biztosítja, amit 2020-ban építettek be. Ekkor a radiátorokat is lecserélték. A melegvízellátást elektromos bojler biztosítja. Fontos kiemelni, hogy minden szoba egyedileg is fűthető kandallóval, hisz a kémények rendelkezésre állnak hozzá.

Földszint: 27 m2, konyha, étkező, kamra, wc került itt kialakításra. Az udvar innen kényelmesen megközelíthető.

Emelet: 56 m2 2 szoba, nappali, fürdő-wc, közlekedő alkotják. Mivel a telek egy erős lejtéssel kezd, ezért van az, hogy ez a szint az utcával van egy síkban, így a hazaérkezés olyan, mintha a földszintre érkeznénk.

A telken megtalálható egy 5*5 méteres tégla falazatú, felújítandó garázs.

A városban bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, bolt, posta, orvos elérhető.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal.