Gerjeni, felújított családi ház akácerdővel Eladó!

Gerjeni , kifejezetten jó állapotú családi ház, kis akácerdővel a Zsuzsanna.Ingatlan kínálatában!
Gerjen, Arany J. utcában eladó 67+36m2 lakótérrel rendelkező, 1954-es építésű családi ház , 2838m2 területen.
A ház minden tekintetben kiváló állapotú, folyamatos felújításokon ment keresztül.

Beton lábazatra épült, szigeteléssel.
A falak 60-38cm-esek. A ház első része vegyesfalazatú, a hátsó már teljesen tégla. Vizesedés sehol nem található.
A ház külseje 2019-ben tartóhálót és friss nemes vakolatot kapott.
A tető jó állapotú, 2016-ban Lindab lemez borítás lett felhelyezve.
A ház központi fűtéssel rendelkezik, egy gáz-, és egy vegyestüzelésű kazánnal, dupla soros radiátorokkal, melyek 2018-ban lettek kicserélve.
A víz, szennyvíz és villanyhálózat is mind fel lett újítva.
3Fázissal is rendelkezik.
Riasztórendszerrel felszerelve!

A nyílászárói fatokos, 2 rétegű hőszigetelő ablakok, zsalugáter árnyékolóval.
Jó hőtartó ingatlan, kifűtése gazdaságos.

A garázs 5,5 x 3,6m, rendezett, széles kapuval.
Melléképületek is megtalálhatóak, mind használható, szép állapotban.
A padlástér is beépíthető, részben már elkezdve!

A telken található működő kerekeskút ásott, 7m mély, betongyűrűkkel kirakva.

A terület harmada, az épület és annak udvara kerítéssel körbevett. A többi részen akácfa ültetvény található (2003-as ültetéssel, és 2016-os pótlással.)
A telek nagyjából 30m széles.

Ez az ingatlan szinte Hibátlan, csupán egy dolgot kell benne még modernizálni.
Ezt az alaprajzot jól megfigyelők észre is vehetik, a wc, mely jelenleg is fűtött helyiségben van, kézmosóval együtt, a házon kívül található...

Gerjen a Paks Atomerőműtől 12km-re , Szekszárdtól 30km-re fekszik. Fejlődő, rendezett falu a Dunapart mellett. Oktatási intézmények(óvoda, ált.iskola), boltok, posta, gyógyszertár, sportpálya megtalálható.

Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.
Irányára: 42MFt.
Megtekinteni előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.
Zsuzsanna.Ingatlan
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron!