Eladó egyéb ipari ingatlan, Dombóvár, Köztársaság utca

Dombóváron a 61-es főút mentén eladó az alábbi kiváló adottságokkal rendelkező ipartelep: a város legforgalmasabb bevásárló centrumával szemben helyezkedik el több, más-más tevékenyéggel foglalkozó cég szomszédságában. Élő, sorompós biztonsági szolgálat gondoskodik a rend fenntartásáról.

A telek 2316 m2 területű, melyen két épület található: egy irodaépület és egy üzemcsarnok.

Az iroda épülete kiváló állapotban van: 20 éve épült , cserepeslemez tetővel, könnyűszerkezetes, 37 m2 alapterületű, műanyag nyílászárók reluxával , szürkéskék járólappal ellátva.
Helyiségei: kis terasz, egy nagyobb közlekedő, 3 db iroda, egy szociális helység (wc, mosdó).
Az irodában egyedileg gyártott, fekete színű irodabútor került beépítésre (íróasztal beépített fiókokkal, polcos illetve az alsó részen tolóajtóval zárható szekrénysor, az előtérben fekete színű fogas), amely az ingatlan vételárában benne foglaltatik. Fűtése központi gázkazánról történik, klímával felszerelt.
Az iroda két db bejárati ajtóval is rendelkezik, abból a praktikus elgondolásból, hogy a cég ügyfelei külön tudjanak közlekedni és zavartalan környezetben tudjanak a cégvezetővel megbeszéléseket folytatni.

Az üzemcsarnok egy hosszú téglaépület, 8 helyiségből áll. Alapterülete: 238 m2. Az épület állapota jó, fa nyílászárókkal ellátott ,melyek kb. 20 éve kerültek beépítésre. Az épület tetőszerkezete szintén felújításra került kb. 20 évvel ezelőtt, Lindab lemeztetővel ellátott.
Az épület áramellátás kiváló, ipari árammal ellátott, tekintve, hogy több, nagy teljesítményű gép üzemelt itt korábban. Fűtése központi gázkazánnal ellátott.
Az üzemcsarnok helyiségei: egy kisebb műhely, három darab nagyobb méretű terem, közlekedő, szociális helység (zuhanyzó, wc, mosdó), egy öltözőhelység, egy kisebb terem.

Az épülethez tartozik még egy kisebb tároló, melyben a veszélyes anyagokat tárolták.

Az ingatlan területe rendezett, az iroda és az üzemcsarnok közti rész teljes egészében betonozott, az iroda mellett nagy területű, betonozott parkoló került kialakításra.
Ezen felül kisebb, füves, fákkal borított zöldövezeti terület is része az ingatlannak, amelyen akár további épületek is kialakításra kerülhetnek a leendő vevő elképzelései alapján.

Az ingatlanon helyet kapott egy kisebb, pl. biciklik, kerti szerszámok tartására alkalmas, fémszerkezetű tároló.

Az ingatlan körbekerített, a bejárást elektromos kapu biztosítja.

Érdeklődni telefonon, délelőtt 10 óra után lehet.
Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.Köszönöm!