Eladó! Tolna, Lehel utca 60% beépíthetőség, 1109 m2 telek

Eladó Tolnán a Lehel utcában, 1109 m2-es belterületi építési telek. Besorolás szerint Vt-R1, vagyis településközponti vegyes terület. Mi az a Lehel utca és hol is van Tolnán belül? A városnak ez azon utcája, ami mindenhez is közel van. Oké, ilyenből van még vagy egy tucat. A Lehel utca úgy van pár percnyire (tényleg, hisz laktam ott) mindentől, hogy családi házas övezet, a város zaja nem terheli. A felújított Duna part 5 perc kellemes séta, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, posta, bolt, orvos maximum 10 perc séta, de akkor már direkt botorkáltunk.
A telek érdekessége, hogy kettő utcafrontja is van, illetve hátsó kertszomszéddal jelenleg nem rendelkezik.
A pontos építési lehetőségeket építmény szerint érdemes a helyileg illetékes építési hatósággal tisztázni. Nem mindegy, hogy önálló ingatlan, társasház vagy egyéb építmény kivitelezése a cél. Jelenlegi előírások: zártsorú beépítés, minimum telekméret 450 m2 (vagyis felosztható 2 építési telekre), maximális beépíthetőség 60% minimum 20% zöldfelülettel, 6 (7.5) méter építménymagassággal.
Közművek: vízóraakna és lezárt ágvezeték a telken (vízóra nincs), minden egyéb közmű (szennyvíz, áram, gáz) közvetlen a telek elött található.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésedet keress bizalommal