Eladó! Paks, Tolnai út, kettő lakás egyben, 229 m2

Járd be az ingatlant ezen az időt spóroló 3D bemutatón keresztül:
[ link felfedése ]
Pakson a Tolnai úton eladó 1373 m2 területen, 2 üzletet és 4 lakást magába foglaló társasházban 229 m2 laktóterületű lakás garázzsal, zöld felülettel.
Eredetileg malom épületnek épült, amiben jelenleg 2 db utcafronti üzlet (egyik eladó), 1 alagsori lakás, 2 db egyéb lakás és hirdetésünk tárgya került kialakításra, nem is akárhogy! A 229 m2 lakórész igazából kettő lakásra bontható 4 szinten.
Az épület közös jellemzői: Az eredeti malom épületre 2 szintet építettek. A földszint és az emelet falazata nagyméretű tégla, amit Porotherm 38-as téglával folytattak 2000-ben a második emeleten. Minden közművet ekkor ki is cseréltek, korszerűsítettek. A födémek VB beton gerendával épültek, kivéve a tetőteret, ami könnyűszerkezetes fa födémet kapott, bár látva a faanyag méreteit, a könnyűszerkezet szót tegyük is zárójelbe. Műanyag nyílászáróit 2013-ban építették be hőszigetelő üvegezéssel. Redőnnyel a földszinti szoba és a tetőtéri ablakok szereltek, szúnyogháló megtalálható minden szinten. Összesen 3 fürdő, 3 szoba, 2 konyha-étkező, 2 földszinti fedett terasz került megépítésre. A tetőszerkezetet korszerűsítették, fóliázták, pala héjazattal borították, 15 cm üveggyapottal hőszigetelték. Légkondícionáló az emeleti nappaliban lett kiépítve. Az elektromos hálózat rézvezeték, csövezve, illetve ipari áram is megtalálható. Központi fűtése vegyes tüzelésű kazánról és gázkazánról is megoldott. A melegvíz ellátását 200 literes gázbojler biztosítja. Az ingatlanhoz parkosított zöldfelület is tartozik.

A telken fúrt kút is van, amiről szükség esetén a lakás vízellátása is megoldható (megfelelő szűrő kiépítése után).
A 41 m2-es dupla garázsba a víz, villany, szennyvízelvezetés kiépítésre került. Falazata B30-as tégla, födém VB gerendás, így pakolható. Az egyik beálló szerelőaknás.
Földszinti: 47 m2, ami magában foglal egy önálló lakást, ahol megtalálható konyha-étkező, fürdő-wc-mosókonyha, szoba, fedett teraszt. Kis csavarral innen közelíthető meg az első emeleten található, jelenleg gardróbnak használt 29.1 m2-es helyiség is (az alaprajzot és a 3D bemutatót mindenképp tekintsék meg az érthetőség kedvéért).
Első emelet: itt található a 18.3 m2-es kamra, ami a lépcsőházból közelíthető meg, illetve az előbb említett gardrób is. A kettő helyiség össze is nyitható, így itt további lehetőségeket rejt ez a szint. A belmagassága ennek a szintnek 1.94 m.
Második emelet: Nappali-konyha-étkező közös légtérben 34 m2, illetve külön wc és fürdő került kialakításra. Ezen a szinten található még egy télikert, ami napfényes, hangulatos. A lépcsőházból ide érkezünk.
Tetőtér: 2 szoba és 1 fürdő-wc került kialakításra.
A társasház közös használatban levő telken fekszik, aminek használata társasházi alapító okirattal rendezett.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal a [ telefonszám felfedése ] telefonszámon.
Teljes ingatlankínálatunk: [ link felfedése ]
Videó csatornánk: [ link felfedése ]
Facebook oldalunk: [ link felfedése ]
A közművek átirásában segítségnyújtó partnerünk a Panszasz: [ link felfedése ]