Eladó! Gerjen, Szent István utca hangulatos vegyesfalazatú családi ház

Járd be az ingatlant ezen az időt spóroló 3D bemutatón keresztül: [ link felfedése ]
Gerjen település Budapesttől 90 perc alatt elérhető az M6 autópályán keresztül. Gazdasági kilátásai jók, infrastrukturális fejlesztései kiemelkedőek. Az új Duna híd, a Pakssal összekötő új úthálózat és a vidék csendes nyugalma mind azt vetítik előre, hogy az eddigi zsáktelepülés helyzete kedvezőbbre fordul.
Az 1106 m-es telken fekvő 74 m-es családi ház egyik erőssége a hangulata. Az udvarra lépve azonnal kellemes érzés fog el, hisz nagyrészt gondozott, parkosított, és méretre is az elég ami eszünkbe jut.
A ház vegyes falazatú, amihez hozzáépítve alakították ki jelenlegi méretét. Belső kialakításra nincs túl bonyolítva: 18 m2-es szoba, 26 m2-es világos nappali, 25 m2-es konyha-étkező, fürdő-wc, mindez egyszerű alaprajzzal, élhető terekkel és hangulatosan kivitelezve. Az ingatlan észak-déli tájolású, ami azt jelenti, hogy a tető déli irányba lejt, vagyis ideális napelemek, napkollektor elhelyezésére.
2010-ben felújították a teljes épületet. A közműveket cserélték, az aljzatot betonozták, a nyílászáróket cserélték (műanyag szerkezet, hőszigetelő üvegezéssel). A mennyezet giszkartonnal borítva, felülről 10 cm vastagon hőszigetelve.
Fűtése parapetes konvektorral megoldva, amit kályhával lehet kiegészíteni. Melegvíz ellátás elektromos bojlerről.
Az elektromos hálózat 25 amper a nappali, 10 amper az éjszakai hálózaton.
A héjazat részben pala, részben agyag cserép.
A telken megtalálható még nyári konyha, füstölő, féltetős tároló, melléképület.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal a [ telefonszám felfedése ] számon.