Eladó Üzlethelyiség, Szekszárd

Tolna vármegyében, Szekszárdon, a Garay udvarban, eladó üzleti célú ingatlanok!
Vendéglátóhelyként, magánszállásnak, orvosi rendelőnek vagy ügyvédi irodának, de akár fitnessz foglalkozáshoz is alkalmas, nagyon széles spektrumban használható!
A helyiségek teljes felújítása 2022. november - 2023. március között történt meg, mely során megújult a teljes víz és elektromos hálózat a szerelvényezés , korszerű két mérőhely került kialakításra, illetve hideg és meleg burkolatok kerültek fel, a vakolás, gipszkartonozás, festést követően.
A fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan két szinten helyezkedik el, összesen 190 m2.

A földszinti helyiség 87 m2, a beosztása:
Előtér/ recepció 12 m2, egy légterű szoba 52m2, továbbá konyha, mosdó,- WC- 2 db-, zuhanyzó, tároló, az alaprajz szerint.

Az emeleten további bruttó 103 m2 áll rendelkezésre, az alábbi beosztásban:
3 db, külön bejáratú apartman, amiből kettő 25 m-es, egy pedig 15 m2-es.
Az apartmanokhoz tartozik egy 10 m2 közös helyiség, mely váró, vagy pihenőként is funkcionálhat, illetve egy 6 nm tároló helyiség / gépház.

A közvetlenül az apartmanok mellett egy önálló bejárattal rendelkező, 23 m2-es helyiség is található, ami alkalmas irodahelyiségként, kozmetikai szalonként, vagy igény szerinti hasznosításra.
Beosztása: egy légterű szoba, fürdőszobával, WC-vel. A melegvizet egyedi villanybojler, a fűtést elektromos fűtőpanel biztosítja.

Parkolási lehetőség az épülettől 50 méterre, a Belvárosi parkolóban megoldott.
Lokációját tekintve közvetlen közelben megtalálható az összes közület: kórház, gyógyszertár, bank, posta, éttermek.

További információkért hívjon bizalommal!
Referenciaszám: M236169