Eladó Sorház

Eladó Tolnán egy valóban frekventált helyen található, mondhatni új építésű Sorházi Lakás!92m2 hasznos térrel rendelkezik:
Alsó szint: Előszoba, Konyha-Étkező, WC, Lépcsőház, Nappali, Erkély
Felső szint: Szoba, Fürdő-WC, Közlekedő, Lépcsőház, Szoba, Erkély
Tartozik hozzá egy Garázs mely 22m2 hasznos térrel rendelkezik.
Az ingatlannak saját Udvara van ott a terület 70m2.
A garázs előtt egy 40m2-es terület található.
Az ingatlan 30cm-es gőzölt beton falakból áll!
Az előszoba pedig 30cm-es Ytong téglából!
Gyakorlatilag a felújítás kezdetén csak a falak maradtak minden ki lett cserélve!
Hőszigetelt a teljes épület!
Falak Tető Aljzat
Második lakás így 2 oldalról is védett (fűtött)!
A Nyílászárók 2 illetve 3 rétegű üveget kaptak illetve redőny található minden ablaknál!
A bogarak ellen szúnyoghálók kerültek beépítésre!
Az illetéktelen személyek ellen 2db több ponton záródó ajtó illetve kamera és riasztó rendszer került felszerelésre!
A Villany 3x32 Amper villanyórától teljes új vezeték rendszer!
Túlfeszültség szabályzó került beépítésre így a villám károktól sem kell tartani! A Garázsban 380-as dugalj került beépítésre, akár elektromos autót is gond nélkül lehet tölteni!
A Fűtést egy kondenzációs gázkazán biztosítja mely a garázsban került kialakításra, az összes fűtés cső is ekkor lett kiépítve!
Illetve a házban a hideg meleg szabályozására 2db hűtő fűtő klíma került beszerelésre!
A Szennyvíz rendszer teljes cseréje is megtörtént!
A Vízvezeték rendszer teljes cseréje is megtörtént!
A Garázsban minden közmű megtalálható!
Mivel a garázs az ingatlan alatt van és a fűtés is onnan indul így télen a legnagyobb hidegekben sem megy a hőmérséklet nagyon 10 fok alá!
A Garázs előtti terület egy része térköves borítást kapott!
Az Udvar egy része is térköves borítást kapott!
Az udvarban Kerti csap található!
Az ingatlanban minden burkolat új!
A teljes ingatlan festése is tökéletes!
Ami nagyon fontos a pára tartalom átlagosan 50% ! A Hőmérséklet átlagosan 23C !
Ezen adatok azért nagyon fontosak mert penész nem található az ingatlanban így egy kellemes jó levegőjű ingatlanról beszélhetünk!
Az egész éves fűtés díja 120.000FT!
Ami a korszerű fejlesztéseknek köszönhető!
Az ingatlant első sorban teljesen bútorozottan szeretném eladni!
Így az irány ára 65 millió FT
Az ingatlan per és teher mentes!
Azonnal költözhető!
A továbbiakban beszéljenek a képek!
Minden kérdésre szívesen válaszolok!
Ingatlanosok kérem ne keressenek!