Bogyiszló, 91 m2-es bővíthető családi ház a Holt-Dunától 5 percnyire

Bogyiszló egy csendes település Tolna megyében. Budapesttől 90 perc alatt elérhető az M6-M9 autópályán keresztül, de Paks is 26 perc, Szekszárd 15 perc távolság csupán.
A településen van bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, orvos, bolt. A buszközlekedés jó, az M9 autóút a falu mellett halad el.
Spórolj időt magadnak és előzetesen járd be az ingatlant ezen a 3D bemutatón keresztül:
[ link felfedése ]
Eladó Bogyiszlón a Csokonai utcában 1147 m2-es telken 91 m2-es lakrésszel rendelkező tégla falazatú családi ház, mely további 32 m2-el bővíthető igény esetén.
Felújítások: 2020-ban a teljes víz és szennyvízhálózatot felújították, ahogy a fürdőt is, hisz ekkor burkolták azt. Az elektromos hálózata rézvezeték, csövezve. Minden helyiség gipszkarton állmennyezettel szerelt, illetve a kisszoba oldalfalai is. A falazat és a lábazat hőszigetelt.
Elöljáróban röviden, milyen benyomást tett ránk az ingatlan:
A főbejáraton bemenve a közlek edőbe érkezünk, innen nyílnak a szobák és a nappali, illetve a folyosó végén a konyha-étkező. Nos, itt érhető tetten, hogy ebben az ingatlanban tökéletesen elválasztódik a csendesebb, nyugisabb rész (szobák, nappali) a mindennap használt, nyüzsgőbb résztől (konyha-étkező, ahonnan a bulis helyiségnek használt egyik tároló nyílik, illetve kijuthatunk a teraszra.
Jelenleg 2 egész és 1 félszobával, nappalival, konyha-étkezővel, fürdő-wc-el és közlekedővel rendelkezik. Ablakai hagyományos fa szerkezetűek dupla ablakszárnyakkal (kapcsolt gerébtokos), bejárati ajtói korszerű műanyag szerkezetűek.
A födém részben fa gerendás (szobák és közlekedő), részben betongerendás (minden egyéb helyiség). A helyiségek aljzata betonos, kivéve az utcafronti 2 szobát, amik hajópadlóval burkoltak.
A fűtés gázkonvektorral, a melegvízellátás elektromos bojlerrel megoldott.
A tető külső szemrevételezéssel szerkezetileg jó állapotú, viszont a héjazat és lécezés cseréje lassan aktuális lehet.
A telken megtalálható még ásott kút, 2 db tároló összesen 32 m2-területtel (erre bővíthető a lakrész), illetve 30 m2-es fedett kocsibeálló.
Az épület elött terasz kialakítását megkezdték, ehhez azt lebetonozták, illetve a féltetőt szerkezetileg megépítették.
A régi kerítést elbontották, az új megépítéséhez 30 cm mélyen az alapnak az árkot elkészíttették, a végső kivitelezés az új tulajdonos feladata lesz.
A tulajdonos teljes ingatlant gondozta, a lehetőségekhez képest karbantartotta, viszont érezhetően már új kihívásokat keres.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a [ telefonszám felfedése ] számon.
A közművek átírásában segítségnyújtó partnerünk a Panszasz: [ link felfedése ]
Videó csatornánk: [ link felfedése ]
Facebook oldalunk, ahol minden általunk képviselt ingatlan elsőként jelenik meg: [ link felfedése ]