Barátságos ház lakás áráért

Eladásra kínálom a Szekszárd, Bor utcából közvetlenül nyíló, a Vesztergombi pincészettől 200 méterre található, kivett zárkerti gazdasági épület megjelölésű (emiatt rá Csok, lakáshitel nem vehető fel), azonban családi házként funkcionáló ingatlanunkat. Az ingatlan a 2013. évben történt megvétele óta teljes körű felújításon, illetve átalakításon esett át.
Az ingatlan jellemzői:
- telekterület: 672 m2-es, hasznos alapterület: kb. 65 m2,
- kétszintes,
- az alsó szint 2024. augusztus végén frissen festve,
- összközműves (vezetékes víz, gáz, villany, szennyvízhálózatra rákötött),
- szigetelt,
- a tető 2014. évben teljes körűen felújításra került,
- új műanyag, hőszigetelt nyílászárók,
- a melegvizet villanybojler biztosítja,
- Westen típusú gázkazán és egy cserépkályha biztosítja a fűtést,
- a felső szinten klíma található.
A ház kétszintes. Az alsó szinten helyezkedik el a 17,7 m2-es nappali, a 17,8 m2-es konyha/étkező, amiből egy spájzként funkcionáló pince nyílik, valamint a 3,95 m2-es fürdő. A felső szintre egy lépcsőházon keresztül jutunk fel, ahol egy tágas beépített szekrény található. A felső szinten lévő hálószoba 18,15 m2 nagyságú. A felső szinten egy mosdó is elhelyezkedik, amely helyiségben van a villanybojler.
A 672 m2 területű ingatlan két részre osztott, melynek első - Bor utca felőli - része kerítéssel teljesen körbekerített. Az udvar első - nagyobbik - részén Lindab lemezből készült tároló található. Az udvar hátsó része nincs körbekerítve, ott egy fából készült, zárható tároló lett elhelyezve, illetve több gyümölcsfával beültetett.
Az ingatlan telefonos egyeztetés alapján megtekinthető.
Ingatlanosok segítségét köszönöm, de nem kérjük.