Autentikus sváb parasztház igényeseknek

Eladó a Tolna megyei Völgység egyik leghangulatosabb falujában, Bonyhádvarasd csendes utcájában egy a 110 éves, szilárd, jó állapotban lévő, esztétikailag felújítandó autentikus állapotú 4 szobás kb. 50 cm-es vert falakkal, 3,1m belmagassággal épített 152 m2, hosszú tornácos sváb parasztház 1,024 hektár földterülettel.
A lakóépület helyi védettség alatt áll, ezért arra pályázati lehetőség is adott. Az istálló oltalom alá helyezése folyamatban van.
Az ingatlan összközműves, a lakóépület összkomfortos. A fűtés vegyes tüzelésű és gázkazánról is megoldott.

Az igazi falusi jómódot sugárzó míves nyílászárók, valamint a széles tornácot szegélyező faragott tornácoszlopok is eredetiek. A napfényben úszó szobák tágasak.
A tisztaszobában az épület 110 éves mozgásai miatt látható néhány repedés, de ezek évtizede állandó állapotúak, vakolatjavítással elfedhetők.
Az épület tetőszerkezete kiváló állapotú.
Az épület villamos hálózata 4 évvel ezelőtt kb. 60%-ban fel lett újítva réz vezetékekkel, nagyobb vezeték keresztmetszettel, földeléssel, korszerű túláramvédelemmel.

A házhoz tartozó földterületek: az utca felé míves kovácsoltvas kerítéssel, körben teljesen bekerített - kb. 1700 m2 udvar és konyhakert, kb. 2340 m2 gyümölcsös, és egy kb. 6200 m2 szántóföld. Az egész földterület kiváló fekvésű. Az alsó udvaron ásott kút található, amiből az öntözés megoldható.

Melléképületek kb. 50 m2 6-8 állásos, míves istálló kézműves részletekkel, mögötte a gyümölcsösben újra használatba vehető ásott pince, kb. 40 m2 elől nyitott fészer, benne füstölő, és kb. 20 m2 garázs.

A hely hangulata kiváló, csendes, és tiszta a levegő. Aki módos, tágas, világos, míves, autentikus sváb parasztházra vágyik, élhető nagyságú földterülettel, annak hosszú távon is kiváló választás lehet a kisbirtok. Bonyhád 10km-re, Szekszárd kb. 32 km-re, Pécs kb. 45 km-re található.