Hirdetés

Autentikus sváb parasztház

19 800 000

Ft

135 616 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

feb 24., 06:58

Tulajdonságok

Szobák száma:
4 szoba

Méret:
146 m²

Állapot:
Felújítandó

Fűtés típusa:
központi fűtés

Szintek száma:
1

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
egyéb

Kilátás:
kertre néző

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Garázsban

Házszám:
120

Költözhető:
kevesebb mint 3 hónapon belül
Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Leírás

Eladó a Tolna megyei Völgység egyik leghangulatosabb falujában barátságos, befogadó faluközösséggel - Bonyhádvarasd csendes utcájában egy a 110 éves, de a korához képest szilárd, jó állapotban lévő, felújítandó (igény szerint korszerűsíthető) autentikus állapotú 4 szobás 50 cm-es vert falakkal, 3,1m belmagassággal épített 146 nm-es, hosszú tornácos sváb parasztház 1,024 hektár földterülettel. A házban víz, gáz, villany, csatorna be van vezetve. A fűtés gázkazánról megoldott, de egy régi vegyes tüzelésű kazán is van.

Az évszázados története alatt a ház eredetiségét befolyásoló átalakítások alig történtek, illetve kevés munkával visszaállíthatók eredeti állapotúra. A beépített igazi falusi jómódot sugárzó míves nyílászárók még eredetiek (bár restaurálandók, vagy cserére szorulnak). Szintén eredetiek a kb. 1,6m széles tornácot szegélyező faragott faoszlopok is.
A lakóház és az utca felőli kovácsoltvas kerítés jelenleg már helyi értékvédelem alatt áll, de az istálló épület is könnyen bevonható a védettség körébe, így népi építészeti értékként támogatás igényelhető a felújításhoz, helyreállításhoz. Egy felújítás nem módosíthatja a védett formavilágot, az épület arányait, de minden más megengedett.

A tisztaszobában az épület 110 éves mozgásai miatt látható néhány olyan repedés, ami a tömésfalakra jellemző, de statikaliag szilárd az épület. A tetőszerkezet fő részei kiváló állapotúak, legfeljebb néhány tetőlécet, vihar tépte cserepet szükséges cserélni.
Az épület villamos hálózata 2019-ben fel lett újítva réz vezetékekkel, nagyobb vezeték keresztmetszettel, földeléssel, korszerű túláramvédelemmel.

A házhoz tartozó egy tagban lévő földterületek:
Az utca felé míves kovácsoltvas kerítéssel, körben egyéb módon teljesen bekerített - kb. 1700 nm. udvar és konyhakert, kb. 2340 nm. gyümölcsös (főként elöregedett szilvafák), és kb. 6200 nm szántóföld - összesen 10240 nm bejegyzett földterülettel. A 6200 nm. szántó igény szerint leválasztható külön helyrajzi számra. Az egész földterület a napjárás szempontjából kiváló fekvésű. Az alsó udvaron ásott kút található, amiből az öntözés megoldható.

Melléképületek:
- kb. 50 nm. 6-8 állásos, míves istálló kézműves részletekkel,
- kb. 40 nm, elől nyitott fészer, benne füstölő,
- kb. 20 nm. garázs,
- kb. 15 nm. egyéb fedett fészer az istálló mögött,
- a gyümölcsösben (nem használt, de kitisztítható) ásott pince.

A mély esti csendbe burkolt hely hangulata kiváló, a levegő kristálytiszta. Aki módos - tágas, világos, míves, autentikus sváb parasztházra vágyik, élhető nagyságú földterülettel, annak hosszú távon is kiváló választás lehet. Bonyhád 10km-re, Szekszárd kb. 32 km-re, Pécs kb. 45 km-re található. A faluba vezető kiváló minőségű megújított út 4 éve készült el.

Hirdetés azonosító: 158296949

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Magánszemély

Utoljára aktív: 17 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn