Álomház Tolnában, egy álomkert közepén

Eladó a házunk Kapospulán!
5 éve teljes körű felújításon átesett, 3 szintes dupla garázsos (1993-ban épült) házunk eladó
Szinte nullás rezsiszámlák : nulla áram, fűtés és meleg víz számla a 14,5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően.
A ház alsó szintjén tágas előszoba ( innen lehet a garázs felől is belépni a házba) nagy gardróbszekrénnyel, zuhanyzós wc-s fürdőszoba, (vizes helységek Wellis szaniterekkel szerelve) nagy étkező, konyha nappali helyiség, cserépkályhával. Innen nyílik a nagy hátsó, és a kisebb első terasz.
Az emeleten hatalmas fürdőszoba káddal, wc-vel, galéria, és négy szoba található.
Ezen kívül pince szint van, itt 2 helység.

A házban mindenhol padlófűtés van, villanykazánnal- de a napelem termelés lefedi a teljes elektromos szükségletét a háznak. ( Sőt kb 1-2 ezer kWh túltermeléssel lehet számolni éves szinten). Ezen kívül két 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma is van, egyik a dupla garázsban- amellyel a garázs egyéb funkciót is kaphat- jelenleg a mosókonyha is itt található, minden kiállással, és vízellátással.
Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.

3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, és szintén 3 rétegű hőszigetelt tetőablakok lettek beépítve, 5 cm-es grafitos hőszigetelés került a külső homlokzatra, és új nemes vakolat, és lábazat. Épület előtt új térkövezés.
A felújítás során a villamos hálózat is korszerűsítve lett, 3 fázis van.
A teljes lakótérben és a garázsban új aljzat lett készítve, és minden burkolat cserélve lett, minőségi vízálló parketta, illetve minőségi hidegburkolatok vannak mindenhol.

A kertben kertiház, gondozott parkosított csodálatos kert fúrott kúttal, utcafronton tégla kerítés csúszókapuval.

A ház egy remek kis faluban található, egy zsákutcában, maximális nyugalomban, a Kapos folyó partján, a Mecsek szélén.
Kapospula község Tolna vármegyében, a Dombóvári járásban található. A település két kistáj Észak-
Zselic és Dél- Külső-Somogy találkozásánál fekszik. A két kistájat a Kapos választja el
egymástól, mely a község déli határán folyik. A 61-es főút Dombóvárkaposvár közti szakasza
mentén helyezkedik el, Dombóvárral csaknem teljesen egybeépült.
Dombóvár mindössze 2 km, Kaposvár 25 km Pécs kb 40 Km-re található, de a Balaton is csak kb 50 percre van a falutól.
Dombóváron minden megtalálható, kórház, óvodák, éttermek, iskolák, gimnázium, bevásárlóközpontok.

Nagy előny, hogy a ház melletti szomszédos telek is eladó, így akár egy helyrajzi szám alá vehető, bármilyen funkcióval, akár medencét, vagy teniszpályát is építhetsz ide-mi azért vásároltuk meg, hogy ne legyen közvetlen szomszéd a házhoz közel. Gyakorlatilag nincs is közvetlen szomszéd így, mivel a ház mögött egy kis gyalogút fut.

Alapterületek:
Teljes Nettó: 212 m2
Hasznos: 156,33 m2
Redukált: nettó: 135 m2

Érdeklődni csak írásban! Személyesen csak valóban vásárolni szándékozók