Vállalkozásra, Csok-ra alkalmas ház eladó

Vállalkozó kedvűek figyelem!
Vasmegyer fő utcájában eladó egy 130 nm-es lakótérrel és 100 nm-es alagsorral rendelkező ingatlan.
A ház 1986-ban téglából épült, cserép fedéssel. 10 cm-es homlokzati szigetelés. Az ablakait 2020-ban cserélték, zsalugáterral felszereltek. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, valamint szintén 2020-ban cserélt kombi gázkazánnal történik.
Az alagsorban korábban presszó és disco is üzemelt (tevékenységi engedély már nincs). Igény szerint akár újra megkérhető, de más tevékenyégre is alkalmas lehet. (Szépségszalon, konditerem, vagy akár a 2 az egyben is megoldható, vagy egyéb műhely.)
A lakószint alsó részén hatalmas nappali egyben az étkezővel, (a nappali szerkezetileg 2 szoba volt, igény szerint visszaállítható), fürdőszoba külön WC, konyha, kamra, valamint egy fedett, zárt terasz, ahonnan az alagsori szint megközelíthető. A tetőtérben 1 háló és egy egybenyitott nagyméretű gyerekszoba, ami szintén osztható, egy zuhanyzó WC-vel. Mindkét szinten erkély található.
A telek 1145 nm, részben beépített (garázs, tárolók, ólak) valamint a hátsó részen veteményes, akác és gyümölcsfák kerültek telepítésre.
A ház teljes berendezéssel együtt eladó, az ár ennek megfelelően került megállapításra. Az alagsori berendezések külön nem eladóak.
Nyíregyháza belváros csendes részén 2 szobás lakáscsere értékegyeztetéssel lehetséges.
Köszönöm, hogy elolvasta, megtekintése telefonos egyeztetés után lehetséges.
Ár: 37,9 M