Rakamazon 3560 m2 ipari ingatlan eladó

Tisztelt Érdeklődő !

Eladó Rakamaz belterületén található, kivett gazdasági épület és udvarként nyilvántartott, 3.560. nm2 területű, ipari ingatlan.

Az ingatlan a település központi részén, az átvezető 38-as főút mentén, családi házak, üzemek üzletek szomszédságában található, a vasútállomással közvetlenül határos. A telek jelentős része szilárd burkolattal ellátott, saját közművekkel és ipari árammal rendelkezik.

Az ingatlanon két épület található.

Az 1. számú épület malomként és magtárként üzemelt, a földszinten egy kis szociális blokkal. A földszint alapterülete 414 nm2, az emelet 309 nm2, a padlástér 190 nm2. Az épület 500 tonna termény tárolására és feldolgozására volt alkalmas. A beton sávalapozású téglaépületnek korábban minden szintje alkalmas volt tárolásra, azonban a fafödémes emeleti rész padozata helyenként elavult. Az épülethez tartozik még 3 darab, összesen 1.100. tonna termény tárolására alkalmas, horganyzott acél siló.

Az épület bővíthető, hiszen a maximális beépíthetőség 40 %, az építménymagasság 9 méter.

A 2. számú épület 1989-ban beton sávalapon épült faszerkezetes raktár, a területe 483 nm2, a tárolókapacitása 900 tonna.

A telep teljes tárolókapacitása 2500 tonna.

Az ingatlan szabadon álló beépítési módú, övezeti besorolása: Vt. Településközponti vegyes övezet.

A vételár tartalmazza a telep bejárata mellett található, önálló ingatlannak minősülő, 70 nm alapterületű, vályogból készült, cserépkályha fűtésű, teljesen felújítandó, a telep kiszolgáló feladatainak az ellátására alkalmas ingatlant is. A lakóházként nyilvántartott ingatlan homlokzata utcafrontra épült, van benne 2 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, wc.

Az ingatlan alternatív hasznosításra alkalmas, az épület bővíthető.

A vételár nettó, az ingatlan áfa mentesen került értékesítésre.

(Ingatlanközvetítőkkel nem kívánunk megbízást kötni.)

Bármely kérdés esetén keressen bizalommal.

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetésemet.