Nyíregyházán újszerű, többfunkciós Ipari ingatlan Eladó

Eladó Nyíregyháza-Rozsrétszőlőn ipari ingatlan
Eladó Nyíregyháza kertvárosában található 2017-ben épült többfunkciós ipari épület, beépíthető tetőtérrel. Az épület jelenleg bérfőzési pálinka főzdeként működik. A technológia 2 db un., aromatornyos folyamatos lepárló berendezéssel rendelkezik. Az 1. sz. főzőüst 500 literes, míg a 2. sz. 200 literes. NAV adóraktári engedéllyel rendelkezik. Az ingatlanhoz kész szociális helyiségek, iroda, bemutató terem tartozik. Az ingatlan egyben, vagy a technológia elbontásával amely szintén értékesítésre kerül külön is eladó.
Fejlesztési lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi funkcióját - bérfőzde - megtartva ipari kereskedelmi egységként tovább használható.
A főépület tervezésével egy időben elkészült egy 120 m2-es feldolgozó üzem tervdokumentációja, ez rendelkezésre áll az új tulajdonosnak.
Funkcióváltással a technológiai berendezések elbontását követően az épület belső átalakításával 4 lakásos társasházzá alakítható.
A telekingatlan további 300-350 m2-en még beépíthető. Így tervezhető rá további 1 db 4-6 lakásos társasház és garázs.
A projekt telephely-, és eszközfejlesztési pályázati fejlesztésre alkalmas.

Az ingatlan cég tulajdonában van, cégvásárlással 85 MFt (ÁFA mentes)
Ha csak az ingatlant vásárolja: eladási ár: 85 MFt + ÁFA