Nyíregyházán belvárosi lakás+tároló Szuper Áron eladó!

Nyíregyházán belvárosi lakás+tároló Szuper Áron eladó!
A lakás+tárolóhoz garázs is vásárolható! Mindhárom külön helyrajzi szám alattiak.

Remek lehetőség fiatal pároknak, befektetőknek, akár saját célra is!

Nyíregyháza belvárosában a népszerű Sólyom utcában, 1995-ben épült, É-D fekvésű, fiatalos, tégla építésű 76/61 m2-es (bruttó/nettó), 1+2 szobás étkezős, amerikai konyhás, egyedileg tervezett lakás eladó. A 3 szintes ház 3.szintjén, a tetőtérben található. Nagy előnye, hogy minden szinten csak 2 lakás lett kialakítva. Dupla vastagságú (párnafák+alatta belső szigetelés) falak biztosítják a meleget télen, ami igazán barátivá teszi a fűtésszámlát. Gáz-cirkófűtés radiátoros fűtésrendszerrel, egyedileg tervezett beépített bútorokkal (konyha+előszoba+2 szoba), külön spájz, külön wc (polcokkal), kádas és zuhanyzós fürdőszoba, a konyhában egyedileg tervezett konyhabútor, gáztűzhely+páraelszívó adja a lakás egyediségét. A 3 db boltív teszi még hangulatosabbá. Mindenhol (wc,spájz kivételével) nagy ablakok, a fürdőszobában 2 db, a nappaliban szintén 2 db ablak biztosítja a világos, napfényes jelleget. A konyhabútor, gáztűzhely+páraelszívó, a 2 szobában és előszobában lévő beépített gardrobok a vételár részét képezik. Minden ablak redőnyös, sőt a D részen reluxa és szúnyogháló található. Szobák parkettásak, a többi helység járólappal lett burkolva. Több ponton záródó bejárati ajtó ad biztonságot, ami nem régen lett beépítve. A lakás előnye, hogy csak alatta van egy szomszéd (sem fölötte, sem körben nincs senki), így a csend, nyugalom biztosított. 6 lakás egy lépcsőházban, nincs út mellett, nagyon alacsony a rezsi, egyedi gázkazános fűtésű radiátorokkal.

A társasház alatt, a földszinten külön helyrajzi szám alatt található egy 4 m2-es nagyságú bepolcozott tároló, melynek mennyezete külön szigetelést kapott. Így a tárolás megfelelő hőmérsékleten történhet. Szintén a társasház alatt, a földszinten található egy db 13 m2-es garázs, utcafronti részen, polcrendszerrel kialakítva, akár üzletként, akár befektetésként is működtethető. A garázs külön helyrajzi szám alatti, külön villanyórával rendelkezik. A lakásban víz, villany, gáz egyedi mérőórás. Korábban a radiátorok és a kazán is cserélve lett,a helységek egy része festés, lakkozás során felfrissítést kapott.
A közös költség lakás+garázs együtt: 9634 Ft/hó.
A lakás, tároló, garázs tehermentes, tulajdonostól eladó! A lakás egyedi, igényes kialakítása, a meleg színű burkolatok, az eredeti fa parketta a természetességet, otthonosságot, vonzóbbá tételt biztosítja bármely korosztály részére, valamint az olcsó rezsi is fontos feltétele lehet a vételnek, vásárlásnak.
A házhoz tartozik egy belső, közös, füvesített, virágokkal díszített udvar. Fák, madárcsicsergés, virág illata közelebb hozza a természetet.
Sóstógyógyfürdő, Állatpark csak pár megálló busszal, vásárcsarnok, belváros, Korzó bevásárlóközpont, üzletek, iskola, óvoda, játszótér, rendelő Nyíregyházi Egyetem, Egészségügyi Főiskola a közelben, pár perc távolságra, 8, 8A, 13, 3, 10-es buszmegállók pár perc sétára.
Lakás ára: 35.3 millió Ft
Garázs ára: 8.5 millió Ft
Tároló ára: 2.6 millió Ft.
Ha szeretne a belváros szívében, de nyugodt, csendes, biztonságos helyen lakni, keressen bizalommal, privát üzenetben jelezzen! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!