Nyíregyháza belvárosában, a Pláza és a Bujtosi tó közelében található , 3 szintes , KNY-i tájolású, 109 m2-es, téglaépítésű, csabai cseréppel fedett, szigetelt , nappali + 3 szobás, teljeskörűen felújított sorház, kertre néző földszinti terasszal és egy 13,2 m2-es garázzsal eladó. <br><br>Teljeskörű felújítás <br><br>A teljeskörű felújítás keretén belül megvalósult a gépészet, a vezetékrendszer a burkolatok és a nyílászárók cseréje , a külső homlokzat szigetelése 15 cm-es grafit AUSTROTHERM GRAFIT homlokzati hőszigetelő lemezzel. , tetőcserép 2020 évi átvizsgálását és cseréjét, beépített szekrények elhelyezését.  <br><br>Szerkezetek, gépészet <br><br>A falazat 30 cm-es tégla mely 15 cm es grafit húszigetelő lemezzel szigetelt. A lakás fűtését modern Ariston kondenzációs kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a hűtésről klímaberendezés gondoskodik. A külső nyílászárók műanyag szerkezetű háromrétegű üvegezéssel hőszigeteltek, a belső ajtók faszerkezetűek. A konyha modern gépekkel felszerelt, a beépített gépek és bútorok, a légkondicionáló, a világítótestek, függönyök, és karnisok a vételár részét képezik.  <br><br>A lakás helyiségei <br><br>A földszinten az előszoba, wc-kézmosó, konyha és a nappali, került kialakításra, a nappaliból a hátsó teraszra juthatunk ki . a  társasház közös használatú útjáról pedig a 13,2 m2 alapterületű garázsban lehet parkolni. <br><br>Az emelet a nappaliból érhető el a lépcsőfeljárón keresztül, ezen a szinten kettő kisebb méretű K-i tájolású és egy nagyobb Ny-i tájolású hálószoba található, a K-i tájolású szobákból a közös használatú erkélyre léphetünk ki. A fürdőszoba egy kádat és egy WC-t foglal magában , az előszobából lépcső vezet fel a harmadik szintre, mely szükség esetén beépíthető. <br><br>A felsorolt helyiségeken kívül a lakáshoz tartozik még térburkolt, parkolásra is alkalmas előkert, a  társasház közös használatú útjáról megközelíthető 13,2 m2 alapterületű garázs, különálló melléképületben 7 nm-es tároló helyiség, és a terasz méretű, hátsó pihenőkert dísznövényekkel. <br><br> (IF198200859)