Nyíregyháza - Westsik V.u.-családi ház

Nyíregyháza Westsik Vilmos utcán ajánlanék egy nagyon szép amerikai tipusú családiházat.
Amit a házról tudni kell: 104 nm-es, 1017 nm-es telken, 2003-ban épült, porotherm 38-as téglából.
A ház fűtését a nem régen -2023-ban- kicserélt gázkazán biztosítja, azonban vegyes tüzelésű kazánnal is van lehetőség fűteni.
A ház K-D-Ny fekvésű, csodálatosan világos, s igen kellemes a belső hőérzet is. A ház igényes építőanyagokkal épült, masszívan, nagy odafigyeléssel a minőségi anyagokra.
A tető és stáblon tökéletes, bramac cseréppel fedett.
A helyiségek pontos felsorolásban a következő méretűek: előtér: 4,59 nm, közlekedő 9,54 nm, nappali24,09 nm, étkező-konyha 13,53nm, kamra 2,68nm, szoba 11,70nm, szoba 17,64 nm, szoba 11,09 nm, fürdőszoba 4,49 nm, házt.helyiség 3,81 nm, wc 1,30 nm.
Minden helyiség külön nyílik a közlekedőből. Három szobában radiátor, a többi helyiségben padlófűtés adja a kellemes meleget.
A nappaliból csodálatos 28 nm-es fedett és zárt teraszra jutunk, amely bármilyen nagyobb családi összejövetelnek is kitűnő helyszíne lehet. Ez a helyiség télikert gyanánt is jól hasznosítható.
A ház az akkori előírásoknak megfelelően 5 cm-es szigeteléssel lett ellátva, s nagyon szép vakolattal van bevonva.
Az udvar 70 %-a térburkolattal van ellátva, azonban a telket csodálatos fenyők szegélyezik. A telekre elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A telken belül is van kocsibeálló kialakítva, azonban egy 60,40 nm-es garázs is rendelkezésre áll e célból, mely műhelyként is szolgálhat igény esetén. /wc-vel ellátott helyiség/. Akinek műhelyet igényel a munkája, igen hasznos lehet ez a felülépítmény, melyben ipari áram is be van vezetve. Szalonnasütő, fúrott kút is van az udvaron. A Sóstógyógyfürdő nevezetességei 3,5 km-re találhatóak. A közelben óvoda, iskola, és buszmegálló van pár percre. Kerékpárút köti össze Nyíregyházával és a környező településekkel. Az autópályára vezető elkerülő 5 percnyire található. A kiköltözési időpont megbeszélés alapján, rugalmasan történik.
Aki Nyíregyházától pár km-re keresi a tökéletes otthonát, ajánlom figyelmébe ezt a családi házat. Én tökéletesnek látom, de döntse el Ön.
Várom a hívását.
Az ingatlan üzlet, az otthon érték!