Nyíregyháza - Ságvári kertváros - Ikerház - Eladó

Nyíregyházán, a keresett Ságvári Kertváros egyik fő utcáján kínálunk megvételre egy rendkívül hangulatos, egyedi adottságú ikerházfelet, amely különálló udvarrésze miatt szinte teljes értékű családi házként funkcionál.A telek és a ház elhelyezkedése kellemesen visszahúzódik az utcafronttól, így békés, intim környezetet teremt, miközben minden városi kényelem néhány percen belül elérhető.A telek és a külső tér különlegességeiA fedett autóbeállóból kényelmesen juthatunk a házhoz, az udvaron pedig egy önálló garázs, valamint egy praktikus melléképület szolgálja a tárolást.A gondozott kert igazi otthoni oázis: virágágyások, füvesített udvar és jól kialakított konyhakert várja az új tulajdonost. A fúrt kút biztosítja a kert költséghatékony fenntartását  a nyári öntözés szinte nulla rezsivel megoldható.Hangulatos bejárati rész  télikert és verandaA házba egy fedett téli kertből lépünk, amely egész évben kellemes tartózkodóhely, átvezetve a tágas verandára.Itt található egy kényelmes ülősarok, egy külön WC, egy kamra, valamint a néhány éve cserélt kondenzációs gázkazán, amely a ház kimagasló energiahatékonyságát biztosítja.Belső elrendezésAz előtérből az étkezőbe érkezünk, ahonnan:jobbra a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,mellette a takaros, praktikus konyha,továbblépve a világos nappali, amelyben egy kényelmes dolgozósarok is kialakításra került, és egy gyönyörű cserépkályha a nappaliból pedig két utcára néző hálószoba nyílik.A ház belső tere otthonos, átgondolt, jól szeparált, ideális akár több generációnak, akár otthoni munkavégzésre.Műszaki tartalom  energiatakarékos otthonA vályogfalú épület teljesen száraz, gondozott, korszerűsített.20 cm födémszigetelés10 cm homlokzati szigetelésúj, korszerű kondenzációs gázkazánműanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóvaligényes lemeztetőA ház kiemelkedően alacsony fenntartású, a fűtés költsége téli hónapokban is mindössze kb. 10.000 Ft.Kinek ajánljuk?Az ingatlan ideális fiatal pároknak, idősebbeknek, egyedülállóknak, vagy akár kisgyerekes családnak, akik a belváros közelségét ötvöznék egy nyugodt, zöld környezettel.Otthonteremtési támogatások igénybe vehetők.Szolgáltatásainkteljes körű ingyenes hitelügyintézésjogi háttér biztosításavevőinknek ingyenes közvetítésHa szeretné megtalálni a tökéletes nyugalmat a városhoz közel, ez az otthon Önnek szól! 4BIngatlaniroda ingatlan azonosító: 10309