Nyíregyháza - Örökösföld - Családiház - Eladó

Nyíregyháza Örökösföld családi házas övezetében eladásra kínálunk egy igényes, modern, nagyon szép állapotú, elegáns, fekvésének köszönhetően egy rendkivüli napfényes, 3 hálószobás, nappalis, étkezőkonyhás, fürdőszoba (zuhanyzóval, káddal) 2 WC, mosókonyha és egy gépház 127 m2 alapterületű, amerikai típusú családi házat, 28 m2-es gyönyörű, kertre néző padló fűtéssel ellátott  filagóriával, parkosított, gyönyörű 860 m2-es kerttel. A kertben kialakításra került egy 100 m2-es kerti partik rendezésére alkalmas filagória, melyben  egy minőségi berendezéssel, (landmann gázgrillel) hideg-, meleg vízellátással, különleges, egyedi megvilágítással rendelkező konyha lett megépítve.A filagóriát egy egyedi megoldású élő fal (különleges növényekkel telepített, öntözőrendszerrel ellátott) teszi hangulatosabbá.  A gépkocsik tárolására egy tágas, 40 m2 alapterületű garázs lett kialakítva, melyben a vízellátás, (gépkocsik mosára alkalmas vízelvezetés is megoldott), a padlás járható és tárolásra kiválóan alkalmas. A garázsok mellett egy igényes kerti mosdó található.Az ingatlan tégla, tégla építésű, beton födémmel ellátott,  (a tetőtér beépíthető), csatorna rendszer fagydugóval felszerelt, hőszigetelt műanyag, valamint a télikert, minőségi acél nyílászárókkal felszerelt,árnyékolásról minőségi hő-, és fényvédő gondoskodik,  fűtést Buderus gázkazán biztosítja, padló,- valamint radiátor hőleadással, valamint hűtő fűtő klímákkal. A ház 6,5 kW napelem rendszerrel felszerelt, éves szaldós elszámolással, elektromos autó töltésre is kiválóan alkalmas. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, térkövezett, csapadék víz telken belül megoldott,  a kapuk elektronikával felszereltek az ingatlan biztonságáról riasztó rendszer gondoskodik.A ház eredetileg 4 hálószobásra lett tervezve, de a jelenleg tulajdonosok egy tágas hálószobát alakítottak ki 2 szobából, igény szerint visszaállítható. A ház tartozéka minden beépített bútor és a gépek, a többi berendezési tárgy igény szerint megvásárolható.A költözés rugalmasan megoldható. Irodai azonosító: 9852 4BIngatlaniroda ingatlan azonosító: 9852