Nyíregyháza - Kabalás - Családiház - Eladó

Kabalás egyik legszebb utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes, különálló, új építésű családi házat, amely a modern otthonok minden előnyét magában hordozza.A ház 720 m-es telken épül, azonban igény esetén akár dupla telekméret is rendelkezésre áll, amely valóban ritka lehetőség ebben a városrészben.Az ingatlan 2026 harmadik negyedévében kerül átadásra, így a következő Karácsonyt már új, modern otthonában töltheti szeretteivel  békében, harmóniában, az új ház meghitt hangulatában.Miért Kabalás?Kabalás ezen része hosszú évek óta a családok és a csendes, igényes környezetet keresők elsőszámú választása.Rendezett, modern környékÚj építésű ingatlanok, igényes lakóközösségKiváló infrastruktúraGyors megközelíthetőség Nyíregyháza belvárosábólKimagasló értéktartásMiért különálló családi ház?A különálló otthon mindig többet ad: privát élettér, saját kert, szabadság, nyugalom és az a fajta tér, amelyhez társasházi környezetben sosem juthat hozzá.Az új építésű ház pedig még tovább emeli az életminőséget: mindent a mai kor igényei szerint terveztek és kiviteleztek  energiahatékonyság, alacsony rezsi, jövőbiztos megoldások.Az ingatlan adataiLakótér: 115,11 m3 tágas szoba (mindegyik 12 m)Nappalikonyhaétkező: 40,69 mKét előtérGardróbKülön WCKülön fürdőszobaHáztartási helyiség gépészettelSzélfogó és közlekedőFedett terasz: 13,53 mDupla garázs: 39,6 mTelek: 720 m  kérésre akár dupla telek is elérhetőMűszaki tartalom  kompromisszumok nélkülLeier Plan 30 N+F főfalak és válaszfalak15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés, 25 cm födémszigetelés3 rétegű, antracit fóliás nyílászárókBukó-toló teraszajtóHőszivattyús, padlófűtéses rendszer3 fázis, 3×20 AKlíma minden lakóegységhezElektromos redőny előkészítésRiasztó + kamera előkészítésElektromos garázskapuNapelem előkészítésTérkövezett felületek, épített kerítés, durva tereprendezés az árbanIrányár: 129,9 millió FtEz az ingatlan azok számára készült, akik a nyugalmat, a modern életérzést és a különleges lakókörnyezetet keresik  kompromisszum nélkül.Irodánk 25 éves tapasztalattal, ingyenes hitel-, jogi és berendezési tanácsadással áll rendelkezésére, hogy az otthonválasztás minden lépése biztonságban, szakértői támogatás mellett valósuljon meg.IRODAI AZONOSÍTÓ:10299 4BIngatlaniroda ingatlan azonosító: 10299