Nyíregyháza - Borbánya - Családiház - Ikerház - Eladó

Nyíregyháza Borbányán, eladásra kínálok egy új építésű, 100 % készültségben átadásra kerülő családi ikerházat,  Az ingatlan  2026 év februári átadással áll rendelkezésre az új tulajdonosoknak.Az ingatlan 3 illetve 4 hálószobával, amerikai konyhás nappalival,  gardróbbal, , fürdőszobával,  melyben kiépítésre kerül egy zuhanyzó, kád, WC, 2 állásos mosdó, valamint egy háztartási helyiség,  a háztartási helyiségben szintén kialakításra kerül egy WC helyiség is.  Hasznos alapterület: 107 m2. + 18 m2 garázs, 14,5 m2 alapterületű, terasz. Az össztelek területe: 1150 m2. A 4 szoba nappalis, ára 79,9 MFTMűszaki paraméterek:Az ingatlan telekhatárra épül. Az első házhoz kb. 450 m2 telek terület, a hátsó ingatlanhoz 700 m2 telek tartozik.- Porotherm 30 cm tégla, 15 cm homlokzati hőszigetelés, 30 cm födém szigetelés,- Nyílászárók 3 rétegű nyílászárók, hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés, indirekt viztároló a melegvíz biztosítására.A házkörül, a garázsok előtt valamint a bejárat térkövezett.A leendő tulajdonos saját igényeinek megfelelően választhatja ki a burkolatokat, szanitereket, a belső nyílászárókat, valamint az ízlésének megfelelő színvilágot.Műszaki tartalom: 1 dbbépített WC   110 000 ft1 db zuhanyzó összefolyó 25.000Ft/db1 db zuhanycsaptelep 22.000 Ft/db2 db mosdó kagyló 25.000 Ft/db2 db mosdó csaptelep 22.000 Ft/db1 db kézmosó kagyló 15.000 Ft/db1 db kézmosó csaptelep 15.000 Ft/db1 db sarok fürdőkád 100.000 Ft/db1 db fürdőkád csaptelep 25.000 Ft/db1 db mosogató csaptelep 19.000 Ft/db1 db mosógép csatlakozás1 db mosogatógép csatlakozás akonyhába (igény szerint)Az ingatlan energetikai besorolása A+, mely megfelel a "zöld" hitel követelményeinek. CSOK hitel, igényelhetőIrodai azonosító: 10012 4BIngatlaniroda ingatlan azonosító: 10178