Nyíregyháza - Belváros - Lakás - Eladó

A központ közelében, mégis élhető távolságban.Ott, ahol pár perc alatt bent vagy a város lüktetésében, de amikor hazaérsz, már a nyugalom fogad.Egy kétszintes, zárt udvaros, mindössze négy lakásból álló, igényes társasház  emberléptékű közeggel, átlátható lakóközösséggel.ELADÓ 2. EMELETI C JELŰ LAKÁS  dupla kültéri kapcsolattal59,35 m hasznos alapterület4,53 m erkély7,18 m kertre néző terasz= 71 m átgondolt élettérElrendezés:2 külön nyíló hálószobaAmerikai konyhás nappaliKülön fürdőszobaKülön WC2 közlekedőVilágos, jól berendezhető helyiségekTerasz és erkély is!Ez a lakás attól különleges, hogy nem egy, hanem két irányba nyit a szabad tér felé.Az erkély ideális a reggeli indításhoz.A kertre néző terasz pedig egy csendesebb, intimebb pihenőzóna  olvasáshoz, esti beszélgetésekhez, kikapcsolódáshoz.A zárt belső udvar biztonságos, rendezett közösségi tér, amely valódi hozzáadott érték egy ilyen elhelyezkedés mellett.MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓLAz épület korszerű műszaki tartalommal készül:30 cm-es hőszigetelt téglafalakHangszigetelt belső válaszfalak3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelő nyílászárókHőszivattyús fűtési rendszerA++ energiaosztályKedvező fenntartási költségekTapasztalt, referenciákkal rendelkező kivitelező dolgozik a projekten. A hangsúly a megbízhatóságon és a tartós minőségen van.KEDVEZŐ BELÉPÉSI LEHETŐSÉGIrányár: 61,99 M FtCSOK igényelhetőOtthon Start 3%-os hitel lehetőségAkár 10% önerővel elindíthatóKevesebb mint 7 millió forinttal megkezdhető a vásárlásBelvárosi közelség, új építés, energiatakarékos megoldások, saját erkély ÉS terasz  ebben az árkategóriában ez ritka kombináció.További lehetőségekBelső udvari beálló vásárolhatóGarázs opcionálisan elérhetőModern burkolatok, letisztult belső terekKöltözés: 2026. júniusRólunk22 éve dolgozunk a nyíregyházi ingatlanpiacon.Nem ingatlant értékesítünk  élhető otthonokat közvetítünk.Teljes körű ügyintézést biztosítunk:hiteltanácsadásjogi háttérbiztonságos adásvételi folyamatfolyamatos kíséret a foglalótól a kulcsátadásigNálunk a döntés nem marad magára.Irodai azonosító: 10381 4BIngatlaniroda ingatlan azonosító: 10381