Nyíregyháza - Belváros - Lakás - Eladó

Nyíregyháza abszolút belvárosában eladásra kínálunk egy 12 lakásos társasházban (földszint 1.emelet, 2.emelet) igényes kivitelben, magas műszaki tartalommal rendelkező lakásokat. A lakások átadása: 2023. - Földszint: 1. lakás 85,64 m2+13 m2 tároló, saját kertrész 55 m2, 2. lakás 77,6 m2 +55 m2 saját kertrész, - 1. emelet: 5 db. lakás 59 , 65, 63 58, 71 m2. alapterületű lakások- 2. emelet: 5 db. lakás: részben tetőtéri lakások 57,5 64, 61, 55, 69 m2 alapterületűek. A lakások ára:  700.000,-Ft m2 , A lakásokhoz 18 m2 alapterülű  garázsok is vásárolhatók.Szerkezet: Falazat: 30-as  porotherm és 10-es válaszfal tégla a lakások közötti közös fal az hanggátló téglábólkerül kialakításra  Hőszigetelés : 15 cm-espolisztirol Födém:Előre gyártott hő éshangszigetelt betonpanelTetőszerkezet: Rácsostetőszerkezet cserép fedésselGarázs: 30-as falazat, rácsostetőszerkezet és lemezfedés Homlokzatinyílászárók: Vakolható redőnytok, igényszerint redőny rendelhetőSzigetelt műanyag homlokzatinyílászárók 3 rétegű üveggel és 5 légkamrás szerkezettelLoggia: Üvegkorlát Beltéri nyílászárók: Több gyártóáltal választható, utólag szerelhető fóliás ajtókBejárati kapu: automata Garázsok: Billenő kapu Burkolás:Közös helyiség, garázsok:  Gres padlólap Udvar és kocsi beállótérkövezett   Lakásokban:  Fürdő,Wc:  Hideg burkolat 210 cm magasságigburkolva  6000 Ft/m2-ig választhatóSzobák: Laminált padló 4500Ft/m2-ig választhatóFűtés:Fűtés, hűtés: Elektromospadlószőnyeg, helyiségenként külön szabályozható , invertes klíma a közöshelyiségben (nappali, konyha, étkező) igény szerint bővíthetőElektromos rendszer: Lakásonként3*16A és 3*10 A a fűtésre. Lakásonként egyedi napelemes rendszer ami a garázsoktetején lesz elhelyezve.Szaniterek: Fürdőben: kád  és kézmosó csapteleppelMosdó: Wc ,tartály ,kézmosó,csaptelep.Egyéb:Az épületben még található  kuka és közös tároló.Az 1-es lakáshoz tartozik  egy 13 m2-es saját tároló és kb 55 m2-es sajátudvarrész.A 2-es lakáshoz tartozik kb 55m2-es  saját udvarrész.A többi lakásnak kb 700 m2-eszárt parkosított udvar áll rendelkezésre ahol akár sütőhely és játszótér iskialakítható. 4BIngatlaniroda ingatlan azonosító: 9171