Nyíregyháza-Sóstóhegyen pazar családi ház bútorozva, extrákkal eladó!

Az ingatlan 2021-ben épült. A homlokzata és a belső állapota is teljesen újszerű. A tulajdonosok jóízlésének köszönhetően a belső miliő modern, letisztult. Az alaprajzi elrendezése nagyvonalú, nagycsaládok részére is jól élhető.
A telek mérete 960 m2, a lakóépület hasznos területe 230 m2. A földszinten elegáns amerikai konyhás nappali + 3 szoba, gardrób, 2 fürdőszoba, wc található. A pince szinten kétállásos garázs, mosókonyha, zuhanyzó és szauna lett kialakítva.
A nappaliból nyíló fedett teraszhoz 60 m2 - es modern télikert kapcsolódik, amelynek tolóüvegfala lehetővé teszi, hogy az év minden időszakában gondtalanul lehessen sütögetni, főzni, grillezni.
A különleges növényekkel parkosított, precízen gondozott kertben található egy 3 x 6 méter hosszú, pihenősarkokkal ellátott, fűthető, vízforgatós, 1,5 méter mély medence, mellette egy hideg-meleg vizes kerti zuhanyzóval. A kert végében található még egy 28 m2-es különálló épület, amelynek nagyobb része tároló, a kisebb része wc.
További extrák:
kamera és riasztórendszer
öntözőrendszer
3 db 2,5 kW-os és 2 db 5 kW-os hűtő-fűtő klíma
látványkandalló
gépesített konyha
központi porszívó
víztisztító berendezés
kerti tó
A téglaépület energetikailag is kiváló, köszönhető a 10 cm-es hőszigetelésnek, a műanyag nyíllászáróknak, amelyek elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, illetve a modern Ariston kondenzációs gázkazánnak. A földszinten és a pinceszinten is padlófűtés biztosítja a hőleadást. A felhasznált belsőépítészeti anyagok, burkolatok prémium minőségűek. A kivitelezés pedig elsőosztályban készült el.
A képeken látható lakberendezési tárgyak a vételár részét képezik.
Helyiséglista:

Földszint: (131 m2)
Nappali + konyha + étkező: 43 m2
Előszoba: 6 m2
Közlekedő: 9 m2
Szoba: 16 m2
Szoba: 13 m2
Szoba: 13 m2
Gardrób: 9 m2
Fürdőszoba: 10 m2
Fürdőszoba + Wc: 10 m2
Wc: 2 m2

Erkély: 6 m2
Fedett terasz a kapcsolódó télikerttel: 77 m2

Pinceszint: (82 m2)
Mosókonyha + zuhanyzó + szauna: 15 m2
Garázs: 55 m2
Közlekedő: 12 m2

Az ingatlan mellett 10 millió Ft-ért eladó egy 960 m2-es telek, amelyen egy 36 m2-es könnyűszerkezetes ház és külön szerszámtároló található.
(A hirdetésben lévő alaprajz, és a helyiségek méretei tájékoztató jellegűek.)