Nyíregyháza Katona u. 20. 4 lakásos társasházban 108 m2 lakás eladó

Tisztelt Hölgyem / Uram !

Eladók a saját kivitelezésünkben épülő, Katona utca 20. sz. alatti 4 lakásos, 2 emeletes, a belvároshoz sétatávolságban lévő társasházban lévő új építésű lakások.

Kulcsrakész befejezés: 2024. augusztus 30.

Főbb jellemzők:
- padlófűtést hőszivattyú biztosítja,
- Porotherm 30-as téglafal, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel, kőzetgyapot tűzgáttal.
- lakások közötti főfalak 30 cm-es hangátló téglából, előtétfallal
- épületen lapostefős fedés, 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
- nyílászárók külső oldala és automata szekcionált garázskapu aranytölgy színben
- fürdőben, WC-ben csempeburkolat ajtómagasságig
- erkély és loggia biztonsági üvegkorláttal.

A lakások:
- BB energetikai besorolásnak megfelelnek,
- keleti és nyugati tájolásúak, azaz az egysávos utcára és a hátsó kertre is néznek, a kertet hátulról fenyőfák választják el a hátsó társasháztól.

Az 1. és 2. emeleten lévő két db lakás: 65 m2 + 5, 5 m2 loggia : 53.900.000. Ft

A 2. emeleten 60 m2 + 4 m2 terasz + 4 m2 loggia lakás : 51.290.000. Ft

Ritkaságnak számító, 2 szintes, belső lépcsőházzal rendelkező lakás, amelynek a területe a földszinten 43, 5 m2 + előkert, 1. emeleten 59, 5 m2 + 4 m2 terasz + 4 m2 loggia. Ára: 71.0900.000. Ft. A lakásba a földszinti teraszon és az emeleti lépcsőházi ajtón keresztül lehet belépni. A földszinten is van fürdőszoba, továbbá a külön konyhához szükséges kiállásokat elkészítjük, így a teljes értékű földszinti rész akár külön bérbe is adható.

Eladó még 2 db garázsbeálló és 2 db gépkocsi beálló.

A nagy méretű, 17 m2-es garázsok ára 8.000.000. Ft

A gépkocsibeálló ára 2.800.000. Ft.

A 2. emeleti 60 és 65 m2 területű lakás akár egyben is megvásárolható és össze is nyitható.

Az épületben nincsen üzlethelyiség, amelynek forgalma a lakók életét zavarhatná.

Ha új építésű lakást szeretne egy élhető, kis lakóközösségben, ahol nem kell sok lakóhoz alkalmazkodnia, akkor keressen minket bizalommal.

Információ:

(Ingatlanközvetítőkkel Nem szerződünk.)

A műszaki tartalom és a kivitelezés teljes folyamatát illetően minden kérdésére válaszolunk, kösse le mielőbb új építésű lakását.