Nyíregyháza Borbányán 3,5 szobás vállalkozásra alkalmas ház!

Nyíregyháza Borbánya központjában 104 nm (146nm) alapterületű 1996-ban épült szilikát falazatú, szigetelt folyamatosan karbantartott 3,5 szoba, konyhás szép állapotban lévő családi ház, kettős fűtésrendszerrel, parkosított 954 nm telekkel eladó.

A földszint alapterülete 82 nm nappali, hálóval, fürdő, különnyíló wc-vel, kazánházzal, spájzzal, fedett terasszal.

Az emelet 39nm (64 nm az 1,9 méter alatti területtel együtt) 2 szoba, társalgóval.

- látszó gerendás lambériázott zárt terasz 2,62 méter x 6,18 méter udvarra néző, keleti tájolással, közvetlen kijárattal az udvarra

- két részből álló fűtött garázs összesen 73 nm alapterülettel, ami alkalmas vállalkozásra is. 7 méter x 7,46 méter hosszú, műanyag nyílászárókkal, elektromos garázskapuval, a hátsó része 4,4 méter x 4,79 méter széles szerelőaknával, kézmosóval

- a hátsó garázs rész felett 21 nm udvari tároló

- hidromasszázs zuhanykabin vízlágyítóval, világítással, rádióval

- riasztó

- elektromos kerti kapu

- konyhában indukciós tűzhely, páraelszívó

- parkosított telek kutyakennellel, kerti tóval, szalonnasütővel

- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve, de 2022-ben 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre több helyiségben

- külső szigetelés, nemes vakolat 2022-ben

- tetőtérben mindkét szobában klíma

- 2023 októberben új tető héjazat mediterrán cseréppel,

- 2023 év végén új kondenzációs kazán beépítése

A ház tehermentes, igény szerint belvárosi földszinti, vagy I emeleti 3 szobás lakás beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel. Akár garázs is.

Igény szerint akár teljes berendezéssel is eladó!