Nyíregyháza Borbánya szélén építési telek eladó!

Nyíregyháza Borbánya szélén, csendes környezetben zúzott köves út mentén 2218 nm területű beépíthető, közművesített építési telek eladó!

A telek jelenleg 3% beépíthetőséggel rendelkezik, azonban a környező területek már kertvárosi övezetbe tartoznak, ahol a beépíthetőség eléri a 30%-ot.

A terület jövőbeni átsorolása is várható, így jelentősen növekedhet a telek értéke. Ezáltal a telek nemcsak lakócélú fejlesztésre, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő potenciált hordoz.

A zónába a volt zártkertek, illetve zártkert jellegű kisüzemi művelésű, jellemzően gyümölcs, szőlő, kert művelési ágú kistelkes területek tartoznak.

A zónába eső telkeken a növénytermesztés és az ezzel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei, illetve a jelen előírásokban rögzített feltételekkel lakóépületek is építhetők.

- a telek átminősítve udvarnak (nem kell kifüggeszteni!!!)

- 14,4 méter utcafront x 154 méter hosszúság

- gáz csonk, víz, villany a telken belül

- fúrott kút

A telek beépítettsége nem haladhatja meg a 3%-ot.

A telken újonnan elhelyezendő építmény:

1. szabadon állóan

2. legalább 15,0 m előkert és 3 m oldalkert biztosításával,

3. legfeljebb 3,5 m építménymagassággal,

4. magas tetővel, max. 40 tetőhajlásszöggel telepíthető.

Állattartó telep a zónában nem létesíthető.

Buszmegálló, ABC körülbelül 1,2 km-re.

Az ár irányár!