Nyíregyháza Báthory lakóparkban 83% készültséggel családi ház eladó

Nyíregyháza Báthory lakóprkban megvételre kínálok egy 83 % készültségű önálló családi házat a következő paraméterekkel:

 

- 236 m2  hasznos (nettó) alapterület 2 szinten

- 5 szoba + nappali/étkező/konyha

- 2 fürdőszoba (3 WC)

- 30-as porotherm tégla falazat 20 cm szigeteléssel

- műanyag nyílászárók (3 rétegű üvegezéssel)

- sátortető cserepes héjazattal ,kőzetgyapot szigeteléssel

- padló fűtés becsövezés megtörtént 

- összközműves telek 

- 2 állásos garázs

- 745 m2 telek terület

 

A generál kivitelező tulajdonos saját részre tervezett házának építési célkitűzése egy alacsony költséggel fenntartható,kevés karbantartást igénylő, optimális elrendezésű és tájolású kétszintes családi ház létrehozása volt. Ennek szellemében a földszinten -közvetlenül a bejárat mellett- egy dolgozó szoba lett kialakítva, ami mellett egy kézmosós WC található. Így akár úgy fogadhatunk üzleti partnert, hogy a család életterével nem találkozik.

Az óriási méretű (52m2) dél-nyugati tájolású nappali/konyha/étkező mellett a fő háló (szülői) önálló fürdőszoba-wc-vel és 8m2-es gardróbbal lett kialakítva a földszinten. (Itt tlálható még a mosó konyha és a fűtés géptechnika)

 

Az emeleti szinten -ahol dőlt falakkal nem találkozunk- 3 szoba (gyerek szobák) lett kialakítva gardróbokkal és természetesen fürdőszoba/wc-vel.

 

Említést érdemel a 31 m2 -es földszinti fedett  és az emeleti 8 m2-es terasz.

 

A vételár a jelenlegi 83%-os készültségi szintre vonatkozik, azaz szigetelt/ "behálózott" falazat nyílászárókkal, villany, víz és szennyviz becsövezés/vezetékelés, padlófűtés becsövezés, gipszkartonozás, fürdőszobai geberit tartályok beszerelése , cserepes héjazat párazáró fóliával,födém szigeteléssel, garázs kapuval....

Igény esetén a tulajdonos vállalja a kulcskész állapot kivitelezését. 

 

 3 gyermekes családoknak (akár home officeban dolgozó szülőkkel) ideális választás ez a Nyíregyháza "legfelkapottabb " lakóparkjában található ingatlan. Amennyiben fontos , hogy a végső állapotot saját ízlése szerint alakítsa ki (hideg-meleg burkolatok, szaniterek, konyhabútor stb.) de szeretné ellenőrízni a szerkezeti állapotot (alap, falazat,szigetelések, gerendázat stb.) ,- kérem keressen és tekintsük meg együtt az ingatlant!

 

 

(IF180801009)