Nyírbátorban vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó vagy kiadó

Nyírbátorban vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó vagy kiadó

A telek 725 m2. A ház alapterülete 520 m2. Falazata szilikát beton alappal. A tető fedése cserép. Az ingatlan fűtését gázkazán és elektromos kazán biztosítja. A nappaliban egy vízteres kandalló és egy száraz kandalló. 2 hűtő-fűtő klíma. 10 kwattos napelemrendszer gondoskodik a ház energiahatékony villamosenergia ellátásáról. Az ingatlan 2 villanyórával, 2 vízórával, 2 gázórával rendelkezik, mivel családi házként és vállalkozásként is funkcionált.

A 108 m-es alagsorban ipari áram több leállással.
A 213 m2-es földszint eredetileg 2 különálló résznek volt tervezve. Az egyik részben nappali, hálószoba, gardróbszoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, közlekedők. A másik részben előtér, eladótér, labor, patika, közlekedő került kialakításra. A ház 2 hátsó bejárattal és egy utcafronti bejárattal rendelkezik. A ház mögött 28 m2-es igényesen kialakított terasz.
A 173 m2-es emeleten 3 nagyszoba, egy 42 m2-es hálószoba, társalgó, fürdőszoba, külön WC, vasalószoba, galéria, közlekedők.

42 m2-es 2 állásos utcafronti garázs automatizált kapuval.

Az udvar térkövezett.

Megfelelő lehet szálláshelynek, szépségszalonnak, magánrendelőnek, bemutatóteremnek, bármilyen irodának. Akár több lakrészre is bontható. A tervek szerint 61 fős idősek otthona is kialakítható.

A telek két külön bejárattal rendelkezik. Az udvaron parkolók létesíthetők.

Az ingatlan ára: 90 millió Ft

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.
Jóni János
ingatlanközvetítő és pénzügyi tanácsadó
Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]