Mátészalkán belvárosi szintes,szigetelt,felújított csal.ház ela

Mátészalka belvárosában szintes, szigetelt, felújított családi ház eladó vagy cserélhető 2 szobás társasházi lakásra értékegyeztetéssel!
Az ingatlan 1992-ben épült, szilikát főfal, tégla válaszfal, tetőn cserép fedés. Fűtése gázközponti fűtés, vegyes kazán, épített vízteres kandallóval kiegészítve. A ház tágas, világos, körbejárja a nap, K-NY tájolású. Az ingatlan elosztása - földszint 75 m2, a tetőtér 52 m2, tehát a hasznos fűtött terület 127 m2 + a pince 75m2, ahol helyett kapott egy garázs, kazánház, tároló, valamint egy terasz 18 m2, 2 erkély és egy 21 m2-es fedett tároló .Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa építette, és az elmúlt 10 évben folyamatosan újította fel. Külső szigetelést kapott, 10 cm, az alap is szigetelt, 5 cm, műgyanta alapú, mosható Megas nemesvakolattal, műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel szerelve, klíma a tetőtérben. A villanyvezetékek is bővítésre kerültek, 32A a terhelhetőség. A lenti fürdő a tavalyi évben került felújításra, a fenti fürdő 10 éve. A vízteres kandalló 12 éve épült. A konyha-előszoba is ekkor kapott új járólapot, illetve a konyhabútor is ekkor készült. Az elrendezés jó, nagy nappali 28 m2, nagy konyha , spájz, előszoba, 2 fürdőszoba, alul külön a wc, a tetőtérben együtt a zuhannyal a wc, a tetőrben 3 hálószoba, de akár egy 4.szoba is kialakítható, gardrób. A terasz mellett egy 21 m2-es fedett pihenő is található, kemencével, dézsával, -a dézsa nem a ház része, -mely a bulizások színtere volt. Az udvar részben térkövezett, fúrott kút segíti az öntözést. A belváros 5 percre gyalogosan, autóra sincs szükség. Az ingatlan a kórház, a rendelők, gyógyszertár, a Gimnázium közelében, a Bercsényi utcában található. Üzletek, Alfi, buszmegálló 200-300 méterre. A konyha Bosch gépekkel szerelve-mosogatógép, beépített villanysütő, beépített gáz főzőlap - az árban benne van! Az ingatlan azonnal költözhető!!!
Ajánlom olyan családoknak, akik jó elhelyezkedésű, jó elosztású, élhető ingatlant keresnek, nem túl nagy telekkel a belvárosban.
Ajánlom vállalkozások számára is, hiszen az alápincézett résszel együtt a 200 m2 kiválóan alkalmas akár üzleti tevékenységre is.
Teljes körű pénzügyi tanácsadással, hitelügyintézéssel segítjük az érdeklődőket. Az ingatlan megvásárlásához Csok+, Otthon Start hitel, Babaváró hitel igénybe vehető!!!