Kisvárdán családi ház eladó

Egy olyan családi házat szeretnék bemutatni, ami nagycsaládosoknak, vagy többgenerációs család részére pompás választás lehet. Kisvárda kórház közeli csendes, rendezett utcájában, kellemes környezetben, barátságos szomszédokkal övezett részen található a ház.
150 m2 lakóterületű, 2 szintes, hőszigetelt házba belépve egy kis előtér fogad bennünket, ahol kényelmesen elfér a család minden tagjának a kabátja, cipője, táskája. Mindennek megvan a helye a praktikus helykihasználásnak köszönhetően. A világos, napfénycsalogató előtérből a napaliba lépünk, mely a nagycsaládi események tökéletes színtere lehet. A minőségi, szépen kezelt parkettával burkolt helyiség klimatizált, otthonos érzetet áraszt, melyből kényelmesen megközelíthető az földszint minden helyisége, illetve az emelet is.
A nappaliból az étkezőbe érve látjuk, hogy egy 6 fős család milyen kényelmesen el tud helyezkedni a közös étkezések alkalmával, sőt még a család létszámának növekedése után is bővíthető az étkező befogadóképessége. A konyha az étkezőből nyílik, ahol minden létfontosságú eszköz, technikai berendezés helyet kapott, gáztűzhely, sütő, páraelszívó, mosogatógép. A konyhából nyílik a spájz. Nagyon sok mindennek ad helyet, ami egy nagycsalád életében igazán fontos.
Az étkezőből egy hátsó, teljesen zárt terasz közelíthető meg, ahonnan két helyiség nyílik: egy kazánház, ahol a kondenzációs gázkazán gondoskodik a ház melegéről és egy tárolóhelyiség. A tulajdonosok praktikus módon elhelyeztek egy wc-t is a földszinten, amivel ötletesen a lépcső alatti részt használták ki.
Ebben a családi házban nagy hangsúlyt kapott a fa, ami melegséget sugároz, és az otthonérzetünket erősíti. Ez a kellemes érzés az étkező és a lépcsőház lambériájával, illetve a lépcsőfokok fával történt burkolásával még erősebbé válik. A lépcsőfokok nem nyikorognak, megfelelő szélességének köszönhetően biztonságosan megközelíthető az emelet. Az emeleten az utcára nyíló két nagyobb szoba klimatizált, tágas, barátságos, megnyugtató légkört áraszt. A harmadik, igazi kis csajos szoba az udvarra néz. Az első szobához pedig még egy erkély is tartozik.
Az emeleten a fürdő és wc kivételével minden helyiség parkettával, nem laminált lappal burkolt, amiről ugye tudjuk, hogy sokkal tartósabb, időtállóbb és strapabíróbb.
Nagyon kényelmes fürdőszoba van az emeleten. Itt aztán mindenki megtalálja a kedvére való tisztálkodási formát. 3 éve került felújításra a fürdőszoba, van zuhanyzó a gyors felfrissülést szeretőknek és fürdőkád, a pancsolók szerelmeseinek.
A külön nyíló wc burkolata harmonizál a fürdőszobáéval.
A hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és beépített szúnyoghálóval vannak szerelve. Az otthon biztonságáról mozgásérzékelő és riasztó gondoskodik. A 30 m2-es fűtött garázs a ház része, melyet az utcáról könnyedén, billenőkapus garázsajtón keresztül lehet megközelíteni.
1982-ben épült, majd 2021-ben a felújítása is megtörtént.
Az aljzat vízzáró réteggel, a lapostető tökéletes szigeteléssel ellátott, melynek egyértelmű bizonyítékai a felázás- és penészmentes, kellemes levegőjű helyiségek. A ház hőveszteségét csökkentő, B30-as téglából készült falazat külső 10 cm-es szigetelésének, a hőszigetelt, redőnyökkel ellátott műanyag nyílászáróknak, az energiatakarékos LED izzóknak, valamint a helyiségekben egyedileg szabályozható fűtőtesteknek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége az ingatlan méreteihez képest nagyon kedvező. Teljes közművel rendelkezik.
A kb. 540 m2-es kert teljesen körbekerített, parkosított, fa filagória, bográcsozó, és grillező is kapott benne helyet. Kisgyerekes érdeklődőknek szeretném jelezni, hogy még bőven van hely egy kis medencének illetve játszóháznak is a család legkisebbjei számára.
El ne felejtsem, hogy az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes!
Néhány méterre élelmiszerbolt, iskola, buszmegálló található, valamint nagyon közel van a városi kórház, ami a gyors egészségügyi ellátás szempontjából nem elhanyagolható tényező.
A képek nem biztos, hogy visszaadják úgy a ház hangulatát, amilyen valójában, ezért javaslom, hogy mindenképp tekintsétek meg! Érdemes!