Irodaépület (+ tetőtéri lakás) cégeknek, vállalkozásoknak

76 000 000

304 000 Ft/m²

Cím:

Szabolcs-Szatmár-Bereg; Nyíregyháza; Borbánya

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja

Tulajdonságok

Szobák száma:

5+ szoba

Állapot:

Jó állapotú

Fűtés típusa:

gáz-cirkó

Emelet:

1

Ingatlan típusa:

tégla

Erkély, terasz:

Van

Bútorozott-e:

megegyezés szerint

Parkolás:

Udvarban

Energiatanúsítvány:

A

Házszám:

2

Méret:

250 m²

Leírás

Nyíregyháza forgalmas, jól megközelíthető helyén keresi új hasznosítását a képeken látható iker-épület egyik része, amelyhez egy vállalkozáshoz alkalmas földszinti épületrész, egy tetőtéri lakás és egy parkosított terület tartozik ügyfélparkolóval és a tulajdonos számára fedett autóbeállóval. Az ingatlan 2004-es tégla építésű, 250 m2 (125 m2 - 125 m2). Az eladó épületrész jó állapotú, két funkciójú. A földszinten háziorvosi rendelő működött korábban, a hozzá tartozó helyiségekkel, a tetőtérben pedig lakás került kialakításra (melynek tartalma: előszoba, fürdőszoba, WC, két hálószoba, gardrób, tágas amerikai konyhás nappali, erkély). Az épület főbejárata a déli oldalon, az épülettömeg közepén található, amit rámpán ill. lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. A bal oldalon fogorvosi rendelő, váró található. Ezt a bal oldali épületrész tulajdonosa jelenleg is működteti. Az ügyfelek részére az épület középső traktusában vizesblokk, külön nemű WC és kézmosó, valamint mozgáskorlátozottak részére szolgáló illemhely került kialakításra. Ez a vizesblokk mindkét rendelő várójából megközelíthető, tehát eltérő nyitvatartási időkkel is üzemeltethető. Az értékesítésre szánt épület földszinti része tartalmaz várót, ügyfélfogadásra szánt tágas irodahelyiséget, mellékhelyiséget, és több kisebb helyiséget, amely funkciótól függően igény szerint használható. A tetőtéri lakás az északi oldalon elhelyezett lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Ez nemcsak lakhatásra alkalmas épületrész, hanem, ha egy vállalkozás úgy kívánja, akkor a szakmai munkához való lehetőségek is biztosítottak benne. Az épületrész tulajdonosa 1 db fedett parkolót, betegei vagy leendő ügyfelei 7 állásos parkolót használhatnak, ingatlanon belül, ahol kellemes, parkosított udvar is található, fákkal, cserjékkel és gyeppel! Az alsó- és felső szint akár külön is értékesíthető.

Az ingatlanról nagyobb fotókollekció megtalálható az alábbi linkeken.
Kereskedelmi/szolgáltatói ingatlan (földszint):

Kereskedelmi/szolgáltatói ingatlan (tetőtéri lakás):

Érd. itt, vagy:

Hirdetés Bejelentése

Hirdetés azonosító: 149757086