Hímesben két generációs ház eladó!

Nyíregyháza Hímes városrészében kinálok megvételre egy 2 generációs ikerházat a következő paraméterekkel:

- szigetelt tégla falazat
- műanyag nyílászárók
- gáz cirkó fűtés technika (radiátoros hő leadással)

1. lakás: 55 m2 nettó lakó terület + 6 m2 loggia + 5 m2 fedett terasz , Nappali +1 szoba
2. lakás: 80 m2 lakó terület (2 szinten) + 6 m2 loggia + 5 m2 erkély, Nappali + 3 szoba

A város csendes, zöld övezeti részén , igényes, szépen karban tartott lakó övezetben található ház, melyben a parkolás a ház előtt, az udvaron és az 175 cm belmagasságú garázsban is megoldható.
A telek teljes területe 742 m2 ,melyen két ház osztozik ikresített beépítéssel, a kert közepén kerítéssel elválasztva.(Öntözése saját fúrt kútról történik)
A szerkezetileg jó állapotú ingatlan tetőszerkezetének felújítása 2023-ban történt meg. (20 cm szigetelés, tető lecek és cserepes héjazat megújítása, tetőtéri ablakok -Velux- cseréje) Az elektromos fő vezetékek cseréi szintén megtörténtek, és az ipari áram (380 V) is bevezetésre került.
A két lakás -mely egymás felett helyezkedik el- közvetlen átjárást nem biztosít, így teljesen elkülönül egymástól. ( mérőórákkal is!) Ez lehetőséget biztosít két generáció diszkrét együtt élésére, de akár albérletbe való kiadásra is. (Közel a Főiskola!!!)
A Kelet-Nyugati tájolású ingatlan átlagos állapotú (Esztétikai felfrissítése és fűtésének korszerűsítése indokolt), Csok-ra alkalmas és hitel képes!

Összegezve tehát: Kiváló lokációban , két (tégla-gázos) lakás- kert kapcsolattal, garázzsal.....

Bővebb tartalomért és bank független tanácsadásért keressen bizalommal!