(Hirdetés azonosító: 75769974)
13 db
180 m2
410 000 m2
54 m2
59 m2
104 m2
54 m2
150 m2
181 m2
152 m2
94 m2
1 170 Ft/m²
Ár: 369 600 000  Ft Ár: 403 200 000  Ft Ár: 393 600 000  Ft Ár: 350 400 000  Ft Ár: 393 600 000  Ft Ár: 360 000 000  Ft Ár: 480 000 000  Ft Ár: 403 200 000  Ft Ár: 355 200 000  Ft Ár: 350 400 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Nyíregyháza
Kategória: Gyümölcsös
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Telek mérete: 410000 m²
Telek mérete: 41.000000 ha

Leírás

1.300.000. kg étkezési alma évente, ha önnek van rá piaca nem nehéz kiszámolni a befektetés megtérülését. A gazdaságnak van gazdája, ha érti, mire gondolok nem egy elhanyagolt hobbi kert.
Költségek egy évre kb:20 millió Ft!(Ebbe tartozik a metszés, permetezés, betakarítás, és fenntartás )
Miért eladó? Személyesen!
Pályázható?( pl: napelem ) Igen! ( + 16,3 Ha terület vásárolható hozzá 20 millió Ft)
Nyert pályázat jelenleg? Igen! Összege? Személyesen!
Az összes súly 75%-a étkezési alma Ft/ kg. A termés 25% a lé alma.
Felújításra szorul a technika vagy az épület? Nem!
1000 m2 hűtőház 100 vagon alma tárolására alkalmas. Ebből 60 vagon Ulo ( Ultra Low Oxigen) Olasz technológiával van ellátva.
A hűtőház bérbeadása 1.5 millió Ft / hó (bérlők átadása)
kettő kertészettel foglalkozó gazdasági társaság (Kft.) hűtőházzal, földterülettel együtt eladó.
A termőföld a Kft-ket is tulajdonló magányszemélyeké, míg a felépítmények, gépek,
berendezések a társaságok tulajdonában állnak.
Nyíregyházától 30 kilométerre található 41 ha-s terület.
26 ha almaültetvény csepegtető és mikro szórófejes öntözéssel saját meteorológiai állással.
3 ha szilvaültetvény (5, 5ha-os területen)
4 ha víztározó ( öntöző legkorszerűbb technológiával )
Az ültetvény teljes területe kerítéssel övezett. Az épületek riasztó és kamera rendszerrel vannak ellátva.
A terület teljes közművel rendelkezik, 2 db transzformátor állomással. aszfaltozott közlekedő és gyűjtőút van kialakítva.
Ulo-technológia és légtér szabályozás leírása:
A hűtött légterű gyümölcs és zöldség szabályozott légterű tárolás legkorszerűbb technológiája jelenleg az ultra alacsony oxigén szint biztosítása (Ultra Low Oxygen), melynek alkalmazása esetén a gyümölcsök és zöldségek tárolhatósági ideje jelentősen növelhető; alma esetében 8-12 hónap is lehet.
Az Ulo-technológia alkalmazása során a termék számára optimális állandó hőmérséklet fenntartása mellett a gáz-tömör kamrában a levegő összetételének mestersége megváltoztatása történik, az O2 és CO2 tartalom beszabályozásával. A hűtőtermek széndioxid és oxigén szintjének optimális értéken tartását speciális készülékek biztosítják, amelyek segítségével a gyümölcs tárolási időtartama meghosszabbítható. Ezek az értékek az atmoszferikus koncentrációtól eltérnek. Emiatt a termeket gáz-tömörré kell kialakítani. Betárolás és a gyümölcs lehűtése után a termeket le kell zárni. Ekkor kezdenek működni a légtérszabályozó berendezések. A berendezés főbb részei - Széndioxid adszorber, amely a gyümölcs által termelt CO2-t adszorbeálja a tárolás alatt. Ez a berendezés a tárolási periódus alatt folyamatosan működik. - Nitrogén generátor, amely a terem levegőjéből az oxigént egy molekuláris szűrőn keresztül kiválasztja, és helyébe nitrogénnel tölti fel (a kiválasztott oxigént a környezetbe bocsátja ki). Ez a művelet a terem lezárást követően kb. 2 napig tart. - Analízis, mely folyamatosan ellenőrzi a terem CO2 és O2 koncentrációját. A mért adatokat minden egyes méréskor továbbítja a központi számítógéphez regisztráció céljából. Abban az esetben, ha levegő összetétele a beállítottól eltér, ez a készülék automatikusan indítja az adszorbert.
Az O2 - Adox abszorbensei
Az Isolcell kifejlesztett egy oxigén-abszorbert, amely forradalmasítja az AC-cellák szabályozását
Az Adox szabadalom forradalmi, mert:
a rendszer nem használja a légkompresszorokat;
az áramkör egyszerű;
a művelet teljesen automatikus, mikroprocesszor szabályozza;
a villamosenergia-fogyasztás nagyon alacsony
- Az alábbi Alma fajták találhatóak a gazdaságban:
Jonagold Decosta 4, 5 ha
Braeburn 4, 3 ha
Jonaprince 1, 7 ha
Gála Schniga 2 ha
Gála 4, 8 ha
Golden Reinders 7, 1 ha
Idared 1 ha
Granny Smits 0, 6 ha
Termés átlagosan tonnában:
Gála 52 t/ha
Golden 73 t/ha
Jonagold 63 t/ha
Jonaprince 62 t/ha
Grany 47t/ha
Braeburn 62t/ha
Feladás dátuma: augusztus 15. 10:15.
Nyomtatás

Térkép

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel