Eladó társasházi lakás Nyíregyháza Botond utca 1

4400 Nyíregyháza, Botond utca 1. szám A lépcsőház földszint 1-es ajtó. (Hrsz: 2173/A/1)
Az ingatlan Nyíregyháza belterületén, a megyei jogú város abszolút belvárosától kb. 3 km-re található, Jósaváros városrészen, frekventált, mégis csendes helyen. Megközelítése az alacsony forgalmat bonyolító, de két forgalmi sávos Botond utcán keresztül lehetséges.
A társasházi lakás kb. 1980-as években épült beton alapozással, tégla falazattal, cserépfedett magastetős tetőszerkezettel, földszint és emelet kialakítással. Az ingatlan külső homlokzata kőporos vakolattal borított.

Az eladó lakás a társasház földszintjén helyezkedik el az 1-es számú lakásként. Megközelítése az utcafronti kiskapun áthaladva lehetséges. Főbejárata az utcafront irányában, a hátsó bejárata a konyha helyiségből nyíló hátsó kerti terasz irányában található. A 72m2-es, 2+1 szobás lakás külső homlokzati nyílászárói fa szerkezetű hőszigetelt üvegezésű ablakok. A bejárati ajtók műanyag szerkezetűek, a belső ajtói fa szerkezetűek.
Az ingatlan kelet-nyugati tájolású, az utcafrontja nyugati irányba néz. A társasház teljesen körbekerített, beton alapra helyezett fém kerítésbetétekkel ellátott kerítéssel. A kerítés 2db utcafronti kis- és 1db utcafronti nagykapuval rendelkezik, melyek a lakások megközelítésére szolgálnak. A telek egy része betonozott, járdával ellátott; más részein nagyobb részt örökzöld fákkal és cserjékkel parkosított, füvesített.
Az ingatlan összközműves.
Terasz: kb. 14 m2
Garázs (szerelőaknával, fúrt kúttal): kb. 25 m2
Irányár: 44 M forint