Eladó sorház

Kedves Érdeklődők!

Nyíregyháza kedvelt, csendes, felkapott részén, a bújtosi tó szomszédságában, családi házas övezetben, eladó egy színtes, amerikai konyhás, étkezős, nagy nappalis, 3 szobás, 2 fürdős sorház!
Amit érdemes tudni róla: 149m2,
Ytongból épült, ami köztudott, hogy nagyon jó hőszigetelő és magas páraáteresztő képességekkel rendelkezik. A ház energetikai mutatóinak növelése érdekében, 2019-ben a padlást 20cm vastag üveggyapot szigeteléssel láttuk el, így a gázfogyasztás igen alacsony.
Alsó szinten helyezkedik el a tágas nappali, ahonnan kijuthatunk a pihenőkertbe. Konyha, étkező, amelyből nyílik egy téli kert, (zárt terasz ami polikarbonáttal van fedve), és természetesen onnan is elérhető az udvar. Zuhanyzó, WC, kényelmes előtér, beépített szekrény, a lépcső alatt tároló. A helyiségek járólappal vannak burkolva. A fűtött egy állásos garázs az épülethez tartozik, így a garázsból is bejuthatunk a házba, illetve tartozik hozzá egy térkövezett, utcafronti parkolóhely. A garázs automata Hörmann kapuval működik.
Az emeleten 1 utcafronti és 2 kertrenéző szoba, mosókonyha, wc és egy fürdőszoba található. A szobákban és a folyosón laminálpadló, a vízes helyiségekben járólap és fali csempe került beépítésre.
A felső szinten 1db klíma van mely igény szerint lehűti a házat. A műanyag nyílászárók természetesen redőnnyel vannak ellátva.
A fűtésről és a melegvízről gázkazán gondoskodik, ami az alsó szinten padlófűtés az emeleten radiátorok biztosítják az otthon melegét.
A pihenőkert gránitkővel van burkolva ami színteret ad családi, baráti összejövetelekre. 24 órás távfelügyelet is bekötésre került.
Az ingatlan előnye:
5 percre található a Tesco, Aldi, Lidl, Pláza. Gyalogosan néhány perc alatt elérhető a buszvégallomás, posta, rendelők, patika, óvoda, bölcsőde, iskola, és akár a bújtosi tavon keresztül kellemes sétával elérhető a belváros.
Amennyiben felkeltette figyelmét, ezen a számon lehet érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]
Egyelőre nem kérném ingatlanközvetítők segítségét. Köszönöm!
Az ingatlan ára: 81.900.000Ft