Eladó panorámás ingatlan, amelynek lakássá minősítése folyamatban

Eladó panorámás ingatlan (jelenleg üzlethelyiség besorolással), amelynek lakássá minősítése folyamatban van így akár lakásként is használható! - Univerzum üzletház csendes külső folyosó bejárattal.

Nyíregyháza központi részén, az Univerzum Üzletház 3. emeletén eladó egy 60 m-es, világos és tágas ingatlan, amely gyönyörű panorámával és számos előnnyel rendelkezik.
Az ingatlan üzlethelyiség besorolású, de a lakássá minősítés már folyamatban van, ami hosszú távon komoly értéknövekedési lehetőséget jelent az új tulajdonos számára. Valamint a minősítés után rezsicsökkentett rezsiköltségek vehetők igénybe, ami jelentős megtakarítást jelenthet.

Főbb Jellemzők:

- Alapterület: 60 m
- Liftes üzletház 3. emeletén
- Házközponti fűtés, klíma

-Természetes fény a nagy ablakfelületeknek köszönhetően

- Tágas parkoló az épület mögött

- 24 órás portaszolgálat, őrzés-védelem, takarító és karbantartó szolgálat az üzletházban

Kiváló elosztás fotók között jelenlegi és átalakított tervek is megtalálhatóak

További Lehetőség Teremgarázs:

Az üzletház mélygarázsában található egy 19 m-es teremgarázs beálló,
amely eladó 9.900.000 Ft-ért, vagy kiadó 40.000 Ft/hó + rezsi áron.

Felhasználási Lehetőségek:

Lakásnak, Irodának, rendelőnek, szolgáltató tevékenységre vagy bemutatótérnek azonnal alkalmas

Könnyen lakássá alakítható, így panorámás belvárosi otthonná formálható

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik városközponti elhelyezkedést, kiváló infrastruktúrát, és értéknövelő befektetést keresnek legyen szó üzleti célról vagy lakhatásról.