Eladó négy lakásos társasház Kisvárdában!

Kisvárdán, kertvárosi környezetben Négylakásos Társasház Egyben Eladó!
Kivételes lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs családoknak! Eladásra kínálunk egy 800 m-es telken fekvő, összesen 300 m lakóterületű, 4 lakásból álló társasházat Kisvárda csendes, kertvárosi részén.

Az ingatlan 2009-ben épült, majd 2017-ben felújításon esett át. Külső homlokzata 5 cm-es szigetelést kapott, a tetőtér oldalfalait plusz 10 cm-es, a mennyezetet pedig 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés védi, biztosítva az alacsony rezsiköltségeket és a komfortos belső hőérzetet.

A társasház földszinti részén három külön bejáratú lakás található:

1 db 50 m-es lakás

1 db 40 m-es lakás

1 db 65 m-es lakás

+ 5 m2 kazánház

Ezek a lakások azonnal költözhetők vagy bérbe adhatók, Jelenleg 2 db lakás van kiadva bérleti szerződéssel.

A tetőtérben egy 160 m-es (hasznos alapterületa tetőtér jellege miatt: kb. 140 m) lakás található, mely jelenleg kb. 70%-os készültségű a fürdőszoba és a wc burkolása augusztusra várható. A tetőtéri lakás nyílászárói két hónapja lettek teljeskörűen cserélve modern, háromrétegű ablakokra. Az ár ennek a készültségi fokának függvényében is alkuképes.

Műszaki jellemzők:
Padlófűtés a földszinti lakásokban

Közös gázóra, korszerű, energiatakarékos Western kombi gázkazán

Gáz átalánydíj a földszinti három lakásra: mindössze 20.000 Ft/hó

Minden lakásban gázcsonk a konyhában, gáztűzhely használata biztosított.

Külön villanyórák

vízhasználat tekintetében almérők felszerelve.

5 db kocsibeálló (garázs jellegű kialakítással) az épület mögött

Fedett terasz az ingatlan és a kocsibeállók között

Gondozott kert gyümölcsfákkal, valamint termő kivi-, málna- és szederbokrokkal.

Jogilag rendezett társasház, fejlesztési potenciállal:
A társasházi alapító okiratban jelenleg két lakás "tároló" megnevezéssel szerepel, mivel a városrendezési terv jelenleg csak kétlakásos társasházat engedélyez. Az önkormányzatnál folyamatban van a módosítási kérelem, melynek költségeit az eladó vállalja a névátírással együtt, amennyiben a terv jóváhagyásra kerül.

Ár: 140.000.000 Ft, megegyezés szerint, a tetőtéri lakás készültségi fokának függvényében alkuképes!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséért!